Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til kulturelle formålFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Graabjergvej 6, 5856 Ryslinge

Graabjergvej 6 er en ejendom til kulturelle formål med 557 m² erhvervsareal, opført i 1917 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 3.466 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 557 m²
Grund: 3.466 m²
: 83,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1917; om-/tilbygget 1974
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 557 m²
: 1
Højeste bygning: 19,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.466 m²
: 7b
Ejerlav: Ryslinge By, Ryslinge
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5856 Ryslinge
: 83,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ryslinge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ellehave naturområde377 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,2 mio. kr

1.200.000 kr

2020

316.500 kr

316.500 kr · vurderet areal 3.466 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2019	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	316.500 kr	0 kr
2012	1.200.000 kr	316.500 kr	-150.000 kr
2011	1.350.000 kr	238.700 kr	0 kr
2010	1.350.000 kr	238.700 kr	+150.000 kr
2009	1.200.000 kr	251.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3031272.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. maj 2034
Udstedt: 23. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 31.800 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 31.800 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 8.700 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Udskiftning af massiv yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør uden eneregiglasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 22.100 kr · sparer 1.200 kr om året
Installation af flere LED belysningInvestering 73.300 kr · sparer 6.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 61.300 kr · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 26.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Rys.O.3 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3031272
Matrikelnumre: 7b
Ejerlav: Ryslinge By, Ryslinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til kulturelle formål
Sogn (DAGI): Ryslinge7767
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.231494, 10.532357
: E 597.453 · N 6.121.623
: 83,1 m over havet
Overflade (DSM): 83,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3031272

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3031272 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også