Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Strandgade 22, 5683 Haarby

Strandgade 22 er et parcelhus på 91 m², opført i 1949. Grunden er på 202 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 674.000 kr.

Boligareal: 91 m²; 4 værelser
Grund: 202 m²
Opført: 1949
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 674.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Assens kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 91 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,6 m

Bebygget areal
71 m²
Boligareal
91 m²
Højde over terræn
7,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Strandgade 22, 5683 HaarbyFritliggende enfamiliehus · 91 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 202 m²
: 36at
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5683 Haarby
Højde over havet: 12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haarby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

674.000 kr

2022

169.000 kr

169.000 kr · vurderet areal 826 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	674.000 kr	169.000 kr	-10.000 kr
2020	684.000 kr	178.000 kr	+24.000 kr
2019	660.000 kr	172.400 kr	0 kr
2018	660.000 kr	172.400 kr	0 kr
2017	660.000 kr	172.400 kr	0 kr
2016	660.000 kr	172.400 kr	0 kr
2015	660.000 kr	172.400 kr	-10.000 kr
2014	670.000 kr	174.400 kr	0 kr
2013	670.000 kr	174.400 kr	-20.000 kr
2012	690.000 kr	178.900 kr	0 kr
2011	690.000 kr	178.900 kr	-30.000 kr
2010	720.000 kr	178.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2687397.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 18. december 2025
Udstedt: 18. december 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkeInvestering 11.256 kr · sparer 655 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering 8.788 kr · sparer 459 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 358 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med termoruder samt udskiftning af massiv yderdør og fast vindue mod nordInvestering ikke angivet · sparer 1.370 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 27.450 kr · sparer 1.384 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpe i stueInvestering 18.000 kr · sparer 1.050 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i kælder med 40 mmInvestering 10.848 kr · sparer 925 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 40 mmInvestering 900 kr · sparer 54 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.205 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 9.460 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4.2.BE.5 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2687397
Matrikelnumre: 36at
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haarby7819
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.222086, 10.121110
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 571.318 · N 6.120.079
Terræn (DTM): 12,4 moh.
Overflade (DSM): 19,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2687397

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2687397 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også