Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomAssens KommuneRegion Syddanmark

Postvænget 2, Haarby, 5683 Haarby

Postvænget 2 er en kontorejendom med 502 m² erhvervsareal, opført i 1985 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 2.902 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021 og sætter grunden til 284.000 kr.

Erhvervsareal: 502 m²; 2 enheder
Grund: 2.902 m²
: 12,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1985; om-/tilbygget 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2021

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 437-04006)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Assens kommune · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 502 m²
: 2
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.902 m²
: 16dv
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Kommune: Assens Kommune
Postnummer: 5683 Haarby
: 12,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haarby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

0 kr

2021

284.000 kr

284.000 kr · vurderet areal 2.902 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	0 kr	284.000 kr	—
2020	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2019	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2018	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2017	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2016	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	232.200 kr	0 kr
2012	1.850.000 kr	232.200 kr	-300.000 kr
2011	2.150.000 kr	232.200 kr	0 kr
2010	2.150.000 kr	232.200 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2687117.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 22. oktober 2020
Udstedt: 22. oktober 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af vinduer til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 41.600 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning til 2 stk. nye porte med tolags energirude + isolerede fyldningerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Skydedør - Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning af elmotor i ventilationsanlæg til en energibesparende ventilator.Investering 30.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Efterisolering af ventilationskanaler på uisoleret loft.Investering 12.600 kr · sparer 3.400 kr om året
Varmecentral - Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Installationsgang - Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeflade på ventilationsanlægInvestering 6.000 kr · sparer 700 kr om året
Installationsgang - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 29.400 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.100 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af gamle varmtvandsbeholder eller evt. udskiftning af beholder til mindre.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Store pakkerum - Udskiftning af eksisterende armaturer til LED- baseret belysning + bevægelsesmeldere.Investering 51.400 kr · sparer 5.000 kr om året
Lille pakkerum - Udskiftning af eksisterende armaturer til LED- baseret belysning + bevægelsesmeldere.Investering 37.700 kr · sparer 3.100 kr om året
Diverse gangarealer, kontorer mm. - Udskiftning af eksisterende armaturer til LED- baseret belysning + bevægelsesmeldere.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 57.000 kr · sparer 6.500 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 38.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4.2.BE.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 437-04006 · Hårby Traktor og Motorkompagni, Shell · Region Syddanmark
98 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,17 m dyb, fyldt ved 30 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2687117
Matrikelnumre: 16dv
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0420
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Haarby7819
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Assens
WGS84 (EPSG:4326): 55.224382, 10.122167
: E 571.381 · N 6.120.335
: 12,9 m over havet
Overflade (DSM): 12,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2687117

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2687117 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også