Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Køgevej 2, 4652 Hårlev

Køgevej 2 er et parcelhus på 172 m², opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 1.372 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 172 m²; 2 enheder
Grund: 1.372 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1975
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Stevns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 172 m²
Erhvervsareal: 104 m²
: 2
Højeste bygning: 12,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.372 m²
: 6d
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4652 Hårlev
Højde over havet: 13,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hårlev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hothershøj fortidsminde278 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

553.900 kr

553.900 kr · vurderet areal 1.372 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	553.900 kr	0 kr
2019	1.350.000 kr	553.900 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	553.900 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	553.900 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	553.900 kr	-250.000 kr
2015	1.600.000 kr	553.900 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	553.900 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	553.900 kr	0 kr
2012	1.600.000 kr	553.900 kr	-150.000 kr
2011	1.750.000 kr	781.900 kr	0 kr
2010	1.750.000 kr	781.900 kr	-750.000 kr
2009	2.500.000 kr	814.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2592170.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 15. maj 2019
Udstedt: 15. maj 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af vinduesglas.Investering 52.620 kr · besparelse ikke angivet
Installering af solvarme.Investering 30.000 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skunkrum.Investering 31.300 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af ydervægge.Investering 42.450 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af ydervægge i køkkenfløjen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hanebåndsloft.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af fladt tag med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af ydervægge i frysecontainer.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af solceller.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2 C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 46,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Stevns kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2592170
Matrikelnumre: 6d
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hårlev7544
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.346185, 12.240167
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 705.442 · N 6.138.096
Terræn (DTM): 13,8 moh.
Overflade (DSM): 16,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2592170

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2592170 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også