Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundStevns KommuneRegion Sjælland

Køgevej 4D, 4652 Hårlev

Køgevej 4D er en ubebygget grund på 9 matrikler, i alt 2,8 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 825.200 kr.

Grund: 2,8 ha; 28.346 m²
Offentlig vurdering: 825.200 kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 7 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 28.346 m² (2,8 ha)
: 1bu, 1by, 2d, 5g, 5h, 7am +3
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Samlet ejendom: 9 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4652 Hårlev
Højde over havet: 7,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hårlev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ammerup bebyggelse367 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

825.200 kr

2020

825.200 kr

825.200 kr · vurderet areal 27.507 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 14 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2019	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2018	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2017	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2016	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2015	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2014	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2013	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2012	825.200 kr	825.200 kr	0 kr
2011	825.200 kr	825.200 kr	+566.100 kr
2010	259.100 kr	259.100 kr	-86.400 kr
2009	345.500 kr	345.500 kr	+39.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 14; hele serien ligger i /v1/vurdering/10055392.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 1-11 · Baunehøjgårdens arealer samt Hårlev Byskov Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 1-16 · Modtageplads i Hårlev Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 1 etager · højst 6.5 m
Lokalplan · del af grunden: 1-24 · Boligområde på Baunehøjgård i Hårlev Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 162 · Lokalplan 162 for område til erhvervsformål ved Faxevej i Hårlev Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 162_1 · Tillæg 1 til Lokalplan 162 for område til erhvervsformål ved Faxevej i Hårlev Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 45 %
Lokalplan · del af grunden: 165 · Lokalplan 165 for område til boligformål på Høvdingegården i Hårlev Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 195 · Temalokalplan om helårsbeboelse Læs planen (PDF)
Kommuneplanramme · del af grunden: 2 T1 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 2 B1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2 E2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 2 B7 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
12 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10055392
Matrikelnumre: 1bu, 1by, 2d, 5g, 5h, 7am, 12fi, 12fk, 16da
Ejerlav: Hårlev By, Hårlev
Jordstykker: 9
Kommunekode: 0336
Sogn (DAGI): Hårlev7544
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.346875, 12.241376
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 705.515 · N 6.138.177
Terræn (DTM): 7,7 moh.
Overflade (DSM): 7,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10055392

9 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10055392 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også