Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSorø KommuneRegion Sjælland

Banevej 10, 4296 Nyrup

Banevej 10 er et tofamiliehus på 163 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 2.568 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 163 m²; 2 enheder
Grund: 2.568 m²
: 45,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1900; om-/tilbygget 1993
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 163 m²
: 2
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.568 m²
: 18
Ejerlav: Nyrup By, Stenmagle
Kommune: Sorø Kommune
Postnummer: 4296 Nyrup
: 45,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stenmagle
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nyrup bebyggelse199 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.433.000 kr

2020

550.000 kr

550.000 kr · vurderet areal 2.568 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.433.000 kr	550.000 kr	-17.000 kr
2019	1.450.000 kr	394.800 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	394.800 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	394.800 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	394.800 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	394.800 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	394.800 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	394.800 kr	-50.000 kr
2012	1.500.000 kr	404.900 kr	0 kr
2011	1.500.000 kr	404.900 kr	-200.000 kr
2010	1.700.000 kr	347.500 kr	0 kr
2009	1.700.000 kr	347.500 kr	-400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2508636.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. maj 2033
Udstedt: 3. maj 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 13.800 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering 18.400 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mmInvestering 123.000 kr · sparer 6.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 28.800 kr · sparer 1.000 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 163.000 kr · sparer 13.500 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 6.300 kr · sparer 2.300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 31.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Lb.17 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2508636
Matrikelnumre: 18
Ejerlav: Nyrup By, Stenmagle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0340
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Stenmagle7342
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.542456, 11.652840
: E 667.380 · N 6.158.354
: 45,0 m over havet
Overflade (DSM): 47,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2508636

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2508636 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også