Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKalundborg KommuneRegion Sjælland

Tjørnhøjsvej 1, 4281 Gørlev

Tjørnhøjsvej 1 er en etageejendom med 9 enheder og 315 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2026. Grunden er på 580 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 710.000 kr.

Boligareal: 315 m²; 9 enheder
Grund: 580 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2026
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 710.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kalundborg kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 59 · Lokalplan nr. 59 - For et område i Gørlev by ved Østerled/Tjørnhøjvej.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 315 m²
: 9
Bygningshøjde: 8,5 m

Bebygget areal
188 m²
Boligareal
315 m²
Højde over terræn
8,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Tjørnhøjsvej 1, st. tv, 4281 GørlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
- Tjørnhøjsvej 1, 1., 4281 Gørlev
- Tjørnhøjsvej 1, st. tv, 4281 GørlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
- Tjørnhøjsvej 1, 1., 4281 GørlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 4 vær.
- Tjørnhøjsvej 1, 4281 GørlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- Tjørnhøjsvej 1, 4281 GørlevEnhed til kontor · 188 m² · 1 vær.
- Tjørnhøjsvej 1, 4281 Gørlev
- Tjørnhøjsvej 1, st. th, 4281 GørlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 2 vær.
- Tjørnhøjsvej 1, st. th, 4281 GørlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 580 m²
: 1dø
Ejerlav: Gørlev By, Gørlev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4281 Gørlev
Højde over havet: 10,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gørlev-Bakkendrup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gørlev bebyggelse245 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

710.000 kr

2020

522.000 kr

522.000 kr · vurderet areal 580 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2019	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2018	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2017	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2016	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2015	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2014	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2013	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2012	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2011	710.000 kr	522.000 kr	0 kr
2010	710.000 kr	522.000 kr	+60.000 kr
2009	650.000 kr	348.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2474503.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 59 · Lokalplan nr. 59 - For et område i Gørlev by ved Østerled/Tjørnhøjvej. Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 75 % · højst 2.5 etager · højst 12 m
: G1.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2474503
Matrikelnumre: 1dø
Ejerlav: Gørlev By, Gørlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Gørlev-Bakkendrup9351
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.539594, 11.230152
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 640.726 · N 6.157.098
Terræn (DTM): 10,2 moh.
Overflade (DSM): 16,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2474503

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2474503 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også