Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomKalundborg KommuneRegion Sjælland

Ryevej 6, 4592 Sejerø

Grunden er på 1,5 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 109.400 kr.

Grund: 1,5 ha; 14.933 m²
: 3,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Offentlig vurdering: 109.400 kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 1; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Danmarks Højdemodel, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser ét omrids.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Omridset er tegnet på kortet, men bygningen findes ikke i BBR.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 14.933 m² (1,5 ha)
: 3g
Ejerlav: Mastrup By, Sejerø
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4592 Sejerø
: 3,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sejerø
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Østerenden naturområde243 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

109.400 kr

2020

109.400 kr

109.400 kr · vurderet areal 14.933 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2019	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2018	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2017	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2016	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2015	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2014	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2013	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2012	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2011	109.400 kr	109.400 kr	0 kr
2010	109.400 kr	109.400 kr	-41.900 kr
2009	151.300 kr	151.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2455344.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 46,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,25 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,88 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,23 m dyb, fyldt ved 139 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2455344
Matrikelnumre: 3g
Ejerlav: Mastrup By, Sejerø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Sogn (DAGI): Sejerø7257
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.866904, 11.197671
: E 637.522 · N 6.193.450
: 3,2 m over havet
Overflade (DSM): 4,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2455344

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2455344 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også