Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Kærvej 4, 4571 Grevinge

Kærvej 4 er et parcelhus på 77 m², opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 690 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 512.000 kr.

Boligareal: 77 m²; 5 værelser
Grund: 690 m²
Opført: 1907; om-/tilbygget 1998
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 512.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 77 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 690 m²
: 7d
Ejerlav: Prejlerup By, Grevinge
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4571 Grevinge
Højde over havet: 46,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grevinge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

512.000 kr

2020

121.000 kr

121.000 kr · vurderet areal 690 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	512.000 kr	121.000 kr	-208.000 kr
2019	720.000 kr	118.600 kr	0 kr
2018	720.000 kr	118.600 kr	0 kr
2017	720.000 kr	118.600 kr	0 kr
2016	720.000 kr	118.600 kr	0 kr
2015	720.000 kr	118.600 kr	-20.000 kr
2014	740.000 kr	121.100 kr	0 kr
2013	740.000 kr	121.100 kr	-20.000 kr
2012	760.000 kr	124.200 kr	0 kr
2011	760.000 kr	124.200 kr	-70.000 kr
2010	830.000 kr	138.000 kr	0 kr
2009	830.000 kr	138.000 kr	-220.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2424336.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. februar 2035
Udstedt: 20. februar 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 6.700 kr · sparer 0 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 50.200 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af skrålofter i udestueInvestering 57.500 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 59.100 kr · sparer 6.700 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervægInvestering 19.000 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af let ydervægInvestering 30.600 kr · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægInvestering 265.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Indvendig efterisolering af kældervægInvestering 39.000 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning til 3-lags energirudeInvestering 192.800 kr · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af ovenlys til 3-lags energirudeInvestering 8.200 kr · sparer 0 kr om året
Udskiftning til dør med 3-lags energirudeInvestering 59.100 kr · sparer 500 kr om året
Etablering af kældergulv med 300 mm isoleringInvestering 108.000 kr · sparer 300 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 132.000 kr · sparer 600 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 254.000 kr · sparer -1.800 kr om året
Efterisolering af varmerørInvestering 11.200 kr · sparer 3.300 kr om året
Montage af nye solceller 2,8 kwInvestering 45.000 kr · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 18.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2424336
Matrikelnumre: 7d
Ejerlav: Prejlerup By, Grevinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Grevinge7265
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.815228, 11.586653
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 662.072 · N 6.188.542
Terræn (DTM): 46,4 moh.
Overflade (DSM): 46,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2424336

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2424336 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også