Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

TankstationOdsherred KommuneRegion Sjælland

Bytoften 2, 4571 Grevinge

Bytoften 2 er en tankstation med 656 m² erhvervsareal, opført i 1975 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 2.200 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 656 m²
Grund: 2.200 m²
: 43,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1975; om-/tilbygget 2000
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 305-00323)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 20 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (tankstation). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 656 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.200 m²
: 12br
Ejerlav: Grevinge By, Grevinge
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4571 Grevinge
: 43,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grevinge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Grevinge bebyggelse62 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.850.000 kr

2020

416.000 kr

416.000 kr · vurderet areal 2.200 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2019	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2018	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2017	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2016	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2012	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	416.000 kr	0 kr
2010	1.850.000 kr	416.000 kr	-600.000 kr
2009	2.450.000 kr	413.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2422373.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. november 2032
Udstedt: 28. november 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum i oprindelig bygning med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægge med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af vinduer.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdør.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af UMC pumpeInvestering 20.000 kr · sparer 3.500 kr om året
Montage af nyt solcelleanlæg.Investering 165.000 kr · sparer 20.100 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 28.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 9C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 14,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 305-00323 · Dagli´Brugsen Grevinge · Region Sjælland
20 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2422373
Matrikelnumre: 12br
Ejerlav: Grevinge By, Grevinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Tankstation
Sogn (DAGI): Grevinge7265
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.800638, 11.551857
: E 659.953 · N 6.186.838
: 43,3 m over havet
Overflade (DSM): 46,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2422373

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2422373 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også