Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Øvej 1, 4540 Fårevejle

Øvej 1 er et parcelhus på 93 m², opført i 1960. Grunden er på 934 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 857.000 kr.

Boligareal: 93 m²; 2 enheder
Grund: 934 m²
: 0,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1960
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 857.000 kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 93 m²
: 2
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 934 m²
: 4gg
Ejerlav: Lammefjorden, Fårevejle
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4540 Fårevejle
: 0,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fårevejle
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fårevejle Stationsby bebyggelse169 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

857.000 kr

2022

433.000 kr

433.000 kr · vurderet areal 934 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	857.000 kr	433.000 kr	+199.000 kr
2020	658.000 kr	220.000 kr	-42.000 kr
2019	700.000 kr	213.100 kr	0 kr
2018	700.000 kr	213.100 kr	0 kr
2017	700.000 kr	213.100 kr	0 kr
2016	700.000 kr	213.100 kr	0 kr
2015	700.000 kr	213.100 kr	-20.000 kr
2014	720.000 kr	214.100 kr	0 kr
2013	720.000 kr	214.100 kr	-20.000 kr
2012	740.000 kr	219.600 kr	0 kr
2011	740.000 kr	219.600 kr	-40.000 kr
2010	780.000 kr	219.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2419268.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 16. januar 2024
Udstedt: 16. januar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 450 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 58.600 kr · sparer 2.700 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning vinduer til trelags energirude, med varm kant og kryptongas. energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af vinduer med to lags energiruder til trelags energiruder med varm kant og kryptongas. energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ved trænedbrud foreslås montage af ny yderdør med 3 lags energiruder: Energiklasse A mod uopvarmet rumInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags energirude. Energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 450 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Installation af ny omdrejningsstyret luft-til-luft-varmepumpe, 2015- iht. HB 2016Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 2 A-pumpe,18 W Energiklasse AInvestering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
Montage af 1 stk. ny termostatventilerInvestering 500 kr · sparer 1.200 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 6,0 kWInvestering 101.300 kr · sparer 5.500 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 15.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 2,20 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 2,50 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 9,37 m dyb, fyldt ved 2815 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2419268
Matrikelnumre: 4gg
Ejerlav: Lammefjorden, Fårevejle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fårevejle7267
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.785429, 11.469272
: E 654.838 · N 6.184.959
: 0,1 m over havet
Overflade (DSM): 4,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2419268

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2419268 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også