Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Esterhøjvej 35, 4550 Asnæs

Esterhøjvej 35 er et parcelhus på 221 m², opført i 1944 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 1.024 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Boligareal
221 m²
7 værelser
Grund
1.024 m²
Opført
1944
om-/tilbygget 2003
Varme
Fyr til fast brændsel
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
2,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odsherred kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
221 m²
1
Højeste bygning
5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.024 m²
21bi
Ejerlav: Asnæs By, Asnæs
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4550 Asnæs
Højde over havet
19,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Asnæs
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,2 mio. kr
2.176.000 kr
2020
940.000 kr
940.000 kr · vurderet areal 1.418 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.176.000 kr940.000 kr
20192.100.000 kr408.200 kr
20182.100.000 kr408.200 kr
20172.100.000 kr408.200 kr
20162.100.000 kr408.200 kr
20152.100.000 kr408.200 kr
20142.100.000 kr408.200 kr
20132.100.000 kr408.200 kr
20122.200.000 kr418.700 kr
20112.200.000 kr418.700 kr
20102.150.000 kr385.600 kr
20092.150.000 kr385.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2412832.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
31. januar 2030
Udstedt
31. januar 2020

Energikonsulentens forslag

  • Konvertere til varmepumpeInvestering 90.000 kr · sparer 4.593 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 30 mmInvestering 4.200 kr · sparer 368 kr om året
  • Montering af nye varmefordelingspumper på varmeanlæg, Grundfos Alpha2 25-40Investering 8.800 kr · sparer 1.068 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 4.621 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 10.650 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
10B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2412832
Matrikelnumre
21bi
Ejerlav
Asnæs By, Asnæs
Jordstykker
1
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Asnæs7266
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.816523, 11.497969
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 656.512 · N 6.188.483
Terræn (DTM)
19,1 moh.
Overflade (DSM)
20,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2412832

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2412832 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også