Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
IndustriejendomAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Gydevang 28, 3450 Allerød

Gydevang 28 er en industriejendom med 1.449 m² erhvervsareal, opført i 1988 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 6.800 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,5 mio. kr.

Erhvervsareal
1.449 m²
Grund
6.800 m²
Opført
1988
om-/tilbygget 1999
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
5,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Allerød kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2-302A · For Borupgård Erhvervsområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.449 m²
1
Bygningshøjde
8,1 m
  • Bebygget areal
    908 m²
    Erhvervsareal
    1.449 m²
    Højde over terræn
    8,1 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Gydevang 28, 3450 AllerødEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 1.449 m² · 25 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
6.800 m²
8bc
Ejerlav: Lillerød By, Lillerød
Kommune
Allerød Kommune
Postnummer
3450 Allerød
Højde over havet
48,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Lillerød
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,5 mio. kr
5.450.000 kr
2020
3,4 mio. kr
3.400.000 kr · vurderet areal 6.800 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.450.000 kr3.400.000 kr
20195.450.000 kr3.400.000 kr
20185.450.000 kr3.400.000 kr
20175.450.000 kr3.400.000 kr
20165.450.000 kr3.400.000 kr
20155.450.000 kr3.400.000 kr
20145.450.000 kr3.400.000 kr
20135.450.000 kr3.400.000 kr
20125.450.000 kr3.400.000 kr
20116.050.000 kr3.400.000 kr
20106.050.000 kr3.400.000 kr
20097.500.000 kr5.304.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2249447.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
9. april 2020
Udstedt
9. april 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Generel udskiftning af vinduer, med termoruder, til nye med lavenergiruderInvestering ikke angivet · sparer 8.100 kr om året
  • Udskiftning til kondenserende gaskedel (Energimærke A)Investering 120.000 kr · sparer 23.400 kr om året
  • Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg.Investering 12.000 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Det anbefales at montere nye lysarmaturer med reflektorer og elektronisk forkobling i toiletter, omklædningsrum, kælder, depot og trappeopgang, og montere bevægelsesmeldere, for automatisk styring af lyset i toiletter, omklædningsrum, kælderdepot, kældergang, depot og trappeopgang.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
  • Det anbefales at montere nye lysarmaturer med reflektorer og elektronisk forkobling i møderum, åbent kontor (reception), kontorer, lager og gang i stueetagen.Investering ikke angivet · sparer 4.200 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 30 kWInvestering 555.800 kr · sparer 53.500 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 93.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-302A · For Borupgård Erhvervsområde Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
SK.E.01 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Allerød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,12 m dyb, fyldt ved 113 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2249447
Matrikelnumre
8bc
Ejerlav
Lillerød By, Lillerød
Jordstykker
1
Kommunekode
0201
Hovedbygning (BBR)
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI)
Lillerød7450
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.888184, 12.348177
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 709.377 · N 6.198.702
Terræn (DTM)
48,4 moh.
Overflade (DSM)
48,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2249447

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2249447 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også