Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Gydevang 14, 3450 Allerød

Gydevang 14 er en kontorejendom med 439 m² erhvervsareal, opført i 1986 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 1.250 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 439 m²
Grund: 1.250 m²
Opført: 1986; om-/tilbygget 1999
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Allerød kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2-302A · For Borupgård Erhvervsområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 439 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
439 m²
Erhvervsareal
439 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Gydevang 14, 3450 AllerødEnhed til kontor · 439 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.250 m²
: 8ak
Ejerlav: Lillerød By, Lillerød
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3450 Allerød
Højde over havet: 47,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lillerød
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.750.000 kr

2020

625.000 kr

625.000 kr · vurderet areal 1.250 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2019	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	625.000 kr	0 kr
2012	2.750.000 kr	625.000 kr	-300.000 kr
2011	3.050.000 kr	625.000 kr	0 kr
2010	3.050.000 kr	625.000 kr	-700.000 kr
2009	3.750.000 kr	975.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2249428.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. november 2029
Udstedt: 13. november 2019

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af vinduer-døre med 2 lags termoruder til vinduer-døre med 2 lags lavenergiruder med varm ramme.Investering 90.600 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af tag vinduer/45 gr mod vest med 2 lag pvcInvestering 67.200 kr · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning af tag vinduer/45 gr mod nord med 2 lag pvcInvestering 26.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af tag vinduer/45 gr mod syd med 2 lag pvcInvestering 26.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Montering af solceller mod syd som type Monokrystallinske silicium, 1,8 kW.Investering 40.300 kr · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 13.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2-302A · For Borupgård Erhvervsområde Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: SK.E.01 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Allerød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2249428
Matrikelnumre: 8ak
Ejerlav: Lillerød By, Lillerød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Lillerød7450
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.885618, 12.346903
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 709.311 · N 6.198.413
Terræn (DTM): 47,1 moh.
Overflade (DSM): 47,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2249428

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2249428 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også