Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFrederikssund KommuneRegion Hovedstaden

Industrivej 11, 4050 Skibby

Industrivej 11 er et parcelhus på 197 m², opført i 1980. Grunden er på 1.834 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 197 m²; 8 værelser
Grund: 1.834 m²
: 19,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1980
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 250-30072)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BP4 · Blomsterkvarteret +Industrikvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 197 m²
Erhvervsareal: 39 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.834 m²
: 1hz
Ejerlav: Skibby By, Skibby
Kommune: Frederikssund Kommune
Postnummer: 4050 Skibby
: 19,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skibby
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.800.000 kr

2020

201.700 kr

201.700 kr · vurderet areal 1.834 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2019	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2018	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2017	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2016	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2015	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2014	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2013	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2012	2.800.000 kr	201.700 kr	0 kr
2011	2.800.000 kr	183.400 kr	0 kr
2010	2.800.000 kr	183.400 kr	-900.000 kr
2009	3.700.000 kr	183.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2242823.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. juni 2033
Udstedt: 19. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm facadeisoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Nye vinduer i kælder og værelser mod øst med 3 lags energirude. Ny skydedør med 3 lags energirude. Ny isoleret massiv dør.Investering ikke angivet · sparer 5.200 kr om året
Nyt vindue i stue mod vest med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 149.600 kr · sparer 15.400 kr om året
Etablering af solcelleanlæg på 6 kWInvestering 85.800 kr · sparer 7.200 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 30.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BP4 · Blomsterkvarteret +Industrikvarteret Læs planen (PDF)
Centerområde
: H 4.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 250-30072 · Fyringsolietank - Industrivej 11 · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2242823
Matrikelnumre: 1hz
Ejerlav: Skibby By, Skibby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0250
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skibby7455
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.757576, 11.956701
: E 685.525 · N 6.183.058
: 19,7 m over havet
Overflade (DSM): 24,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2242823

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2242823 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også