Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålRoskilde KommuneRegion Sjælland

Snoldelev Bygade 21A, 4621 Gadstrup

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Snoldelev Bygade 21A er en ejendom til fritidsformål med 626 m² erhvervsareal, opført i 1880. Grunden er på 2.311 m², og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 626 m²; 3 enheder
Grund: 2.311 m²
: 40,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1880
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,4 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til fritidsformål og daginstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 7 · Off. formål, pensionistbol. Snoldelev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 626 m²
: 3
Højeste bygning: 11,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.311 m²
: 3h
Ejerlav: Snoldelev By, Snoldelev
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4621 Gadstrup
: 40,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Snoldelev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Snoldelev bebyggelse115 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,4 mio. kr

2.400.000 kr

2020

404.300 kr

404.300 kr · vurderet areal 2.311 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2019	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2018	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2017	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2016	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2015	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2014	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2013	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2012	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2011	2.400.000 kr	404.300 kr	0 kr
2010	2.400.000 kr	404.300 kr	-150.000 kr
2009	2.550.000 kr	550.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2202050.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. oktober 2032
Udstedt: 4. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Skolestue og klublokale - Isolering af etageadskillelse med 150 mm granulat.Investering 97.900 kr · sparer 28.300 kr om året
Skolestue og klublokale - Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 38.000 kr · sparer 12.600 kr om året
Skolestue og Klublokale - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 84.800 kr · sparer 6.700 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 365.000 kr · sparer 45.900 kr om året
Varmerør i teknikrum - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 700 kr · sparer 300 kr om året
Entré og Skolestue - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 13.500 kr · sparer 3.900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 8.100 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 106.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 7 · Off. formål, pensionistbol. Snoldelev Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
: 5.D.345 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 44,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2202050
Matrikelnumre: 3h
Ejerlav: Snoldelev By, Snoldelev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Snoldelev7198
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.570962, 12.127460
: E 697.173 · N 6.162.771
: 40,8 m over havet
Overflade (DSM): 45,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2202050

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2202050 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også