Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomBallerup KommuneRegion Hovedstaden

Blokhaven 1, 2740 Skovlunde

Ejendommen har 25 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Blokhaven 1 er en etageejendom med 174 enheder og 11.686 m² boligareal, opført i 1957. Grunden er på 1,5 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 59,0 mio. kr.

Boligareal: 11.686 m²; 174 enheder
Grund: 1,5 ha; 14.736 m²
: 22,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1957
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 59,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 151-30134)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ballerup kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 5 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 11.686 m²
Erhvervsareal: 173 m²
: 174
Højeste bygning: 14,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 14.736 m² (1,5 ha)
: 11m
Ejerlav: Skovlunde By, Skovlunde
Kommune: Ballerup Kommune
Postnummer: 2740 Skovlunde
: 22,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skovlunde
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skovlunde bebyggelse99 m
Skovlunde Friluftsscene seværdighed397 m

Adresser på ejendommen (25)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

59,0 mio. kr

59.000.000 kr

2020

32,3 mio. kr

32.280.100 kr · vurderet areal 19.707 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	59.000.000 kr	32.280.100 kr	0 kr
2019	59.000.000 kr	32.280.100 kr	0 kr
2018	59.000.000 kr	32.280.100 kr	0 kr
2017	59.000.000 kr	25.017.000 kr	0 kr
2016	59.000.000 kr	25.017.000 kr	-1.000.000 kr
2015	60.000.000 kr	25.017.000 kr	0 kr
2014	60.000.000 kr	25.658.500 kr	0 kr
2013	60.000.000 kr	25.658.500 kr	0 kr
2012	60.000.000 kr	25.658.500 kr	0 kr
2011	60.000.000 kr	22.032.400 kr	0 kr
2010	60.000.000 kr	22.032.400 kr	-2.000.000 kr
2009	62.000.000 kr	30.742.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2156206.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. september 2032
Udstedt: 8. september 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 22.100 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 1.214.700 kr · sparer 36.500 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum med 75 mmInvestering 281.900 kr · sparer 12.400 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælderrum med 100 mm isoleringInvestering 1.502.800 kr · sparer 90.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 156.900 kr · sparer 8.400 kr om året
Ny varmefordelingspumperInvestering 45.300 kr · sparer 28.600 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 81.300 kr · sparer 4.100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 6.800 kr · sparer 400 kr om året
Installation af LEDInvestering 53.000 kr · sparer 26.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 2.730.000 kr · sparer 214.400 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 447.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 168 · Skovlunde Bymidte Nord Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 168-1 · Tillægslokalplan - Skovlunde Bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
: 5.B4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 151-30134 · Nedgravet tank, Blokhaven 1-27 og 2-22, 2740 Skovlunde · Region Hovedstaden
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ballerup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,42 m dyb, fyldt ved 15 mm regn
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2156206
Matrikelnumre: 11m
Ejerlav: Skovlunde By, Skovlunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0151
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Skovlunde7189
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.721935, 12.403176
: E 713.724 · N 6.180.380
: 22,8 m over havet
Overflade (DSM): 25,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2156206

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2156206 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også