Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ErhvervsejendomIshøj KommuneRegion Hovedstaden

Brogrenen 10, 2635 Ishøj

Brogrenen 10 er en erhvervsejendom med 2.566 m² erhvervsareal, opført i 1978 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 5.060 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,0 mio. kr.

Erhvervsareal
2.566 m²
Grund
5.060 m²
9,5 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1978
om-/tilbygget 1987
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,0 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Ishøj kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i facade

    BBR registrerer facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (kontor- og lagerbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1.86 · Erhvervsområdet

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
2.566 m²
1
Bygningshøjde
12,5 m
  • Bebygget areal
    1.256 m²
    Erhvervsareal
    2.566 m²
    Højde over terræn
    12,5 m
    Ydervægge
    Fibercement herunder asbest
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Brogrenen 10, 2635 IshøjEnhed til kontor · 2.566 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.060 m²
13aq
Ejerlav: Ishøj By, Ishøj
Kommune
Ishøj Kommune
Postnummer
2635 Ishøj
9,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ishøj
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Brøndby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,0 mio. kr
11.000.000 kr
2020
2,5 mio. kr
2.530.000 kr · vurderet areal 5.060 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.000.000 kr2.530.000 kr
201911.000.000 kr2.530.000 kr
201811.000.000 kr2.530.000 kr
201711.000.000 kr2.530.000 kr
201611.000.000 kr2.530.000 kr
201511.000.000 kr2.530.000 kr
201411.000.000 kr2.530.000 kr
201311.000.000 kr2.530.000 kr
201211.000.000 kr2.530.000 kr
201111.600.000 kr2.530.000 kr
201011.600.000 kr2.530.000 kr
200913.700.000 kr2.530.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2129044.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Udløb
11. december 2024
Udstedt
11. december 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af fladt tag på lagerbygning og fitnessdelenInvestering ikke angivet · sparer 18.000 kr om året
  • Udskiftning ovenlys på lagerbygningenInvestering 45.000 kr · sparer 3.000 kr om året
  • Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg)Investering 40.000 kr · sparer 18.900 kr om året
  • Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpenInvestering 10.000 kr · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 42.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1.86 · Erhvervsområdet Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
3.E.15 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ishøj kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2129044
Matrikelnumre
13aq
Ejerlav
Ishøj By, Ishøj
Jordstykker
1
Kommunekode
0183
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til kontor, handel og lager
Sogn (DAGI)
Ishøj7151
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Brøndby
WGS84 (EPSG:4326)
55.619107, 12.328509
E 709.586 · N 6.168.715
9,5 m over havet
Overflade (DSM)
9,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2129044

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2129044 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også