Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Hasselvej 8, 2600 Glostrup

Hasselvej 8 er et parcelhus på 315 m², opført i 1989 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 669 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 10,0 mio. kr.

Boligareal: 315 m²; 8 værelser
Grund: 669 m²
: 20,8 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1989; om-/tilbygget 1998
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 10,0 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan GL98 · Solvangskvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 315 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,7 m

Bebygget areal
308 m²
Boligareal
315 m²
Højde over terræn
6,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Hasselvej 8, 2600 GlostrupFritliggende enfamiliehus · 315 m² · 8 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 669 m²
: 3ea
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
: 20,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Solvangsparken naturområde265 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

10,0 mio. kr

9.987.000 kr

2024

3,8 mio. kr

3.828.000 kr · vurderet areal 1.244 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	9.987.000 kr	3.828.000 kr	-395.000 kr
2022	10.382.000 kr	3.948.000 kr	-113.000 kr
2020	10.495.000 kr	2.793.000 kr	+4.645.000 kr
2019	5.850.000 kr	1.155.900 kr	0 kr
2018	5.850.000 kr	1.155.900 kr	0 kr
2017	5.850.000 kr	1.155.900 kr	0 kr
2016	5.850.000 kr	1.155.900 kr	0 kr
2015	5.850.000 kr	1.155.900 kr	0 kr
2014	5.850.000 kr	1.155.900 kr	0 kr
2013	5.850.000 kr	1.155.900 kr	-200.000 kr
2012	6.050.000 kr	1.185.500 kr	0 kr
2011	6.050.000 kr	1.185.500 kr	-1.050.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2118814.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. december 2030
Udstedt: 14. december 2020

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer til nye med trelags energiruder, Energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer til nye med trelags energiruder, Energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør, skydedørsparti og fransk altandør til nye med trelags energiruder, Energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Konvertering til varmepumpe. Naturgaskedel nedtages og der installeres ny luft/vand varmepumpe og der opsættes nye radiatorer i oprindelig hus. Varmepumpe erstatter Vaillant varmtvandsbeholder. Genvex anlæg bevares.Investering 200.000 kr · sparer 27.000 kr om året
Ny automatisk modulerende cirkulationspumpe med tidsstyring.Investering 5.000 kr · sparer 800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 5.900 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 37.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: GL98 · Solvangskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
: GB05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2118814
Matrikelnumre: 3ea
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.671069, 12.394043
: E 713.428 · N 6.174.694
: 20,8 m over havet
Overflade (DSM): 26,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2118814

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2118814 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også