Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomBrøndby KommuneRegion Hovedstaden

Midtager 20, 2605 Brøndby

Midtager 20 er en kontorejendom med 4.640 m² erhvervsareal, opført i 1972 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden er på 1,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.640 m²
Grund: 1,0 ha; 10.004 m²
Opført: 1972; om-/tilbygget 2012
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 17,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. uoplyst anvendelse, men undersøges

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 153-00061)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 10 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Brøndby kommune · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.640 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.004 m² (1,0 ha)
: 6ah
Ejerlav: Brøndbyvester By, Brøndbyvester
Kommune: Brøndby Kommune
Postnummer: 2605 Brøndby
Højde over havet: 11,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brøndbyvester
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Brøndby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,2 mio. kr

17.200.000 kr

2020

4,6 mio. kr

4.601.800 kr · vurderet areal 10.004 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2019	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2018	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2017	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2016	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2015	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2014	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2013	17.200.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2012	17.200.000 kr	4.601.800 kr	-9.300.000 kr
2011	26.500.000 kr	4.601.800 kr	0 kr
2010	26.500.000 kr	4.601.800 kr	-1.500.000 kr
2009	28.000.000 kr	5.002.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2112457.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. marts 2030
Udstedt: 30. marts 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tag på længe mod nord med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 639.900 kr · sparer 21.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 47.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 111.300 kr · sparer 10.200 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 85.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 502A · Spillehaller (Tema lokalplan) Læs planen (PDF)
Lokalplan: 257 · Ragnesminde Erhvervsområde Læs planen (PDF)
: 2E.409 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 153-00061 · Installations- og reparationsværksted, Midtager 20, Brøndby · Region Hovedstaden
10 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Brøndby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,12 m dyb, fyldt ved 11 mm regn
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2112457
Matrikelnumre: 6ah
Ejerlav: Brøndbyvester By, Brøndbyvester
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0153
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Brøndbyvester7144
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Brøndby
WGS84 (EPSG:4326): 55.646627, 12.387886
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 713.174 · N 6.171.957
Terræn (DTM): 11,4 moh.
Overflade (DSM): 11,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2112457

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2112457 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også