Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomBallerup KommuneRegion Hovedstaden

Lindevænget 9, 2750 Ballerup

Ejendommen har 5 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Lindevænget 9 er en etageejendom med 30 enheder og 1.975 m² boligareal, opført i 1954. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2.922 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,9 mio. kr.

Boligareal: 1.975 m²; 30 enheder
Grund: 2.922 m²; 2 matrikler
: 30,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1954
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ballerup kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 106 · Centerområde ved Ballerup Station
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.975 m²
: 30
Højeste bygning: 12,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.922 m²
: 11ad, 11fc
Ejerlav: Ballerup By, Ballerup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ballerup Kommune
Postnummer: 2750 Ballerup
: 30,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ballerup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kirketorvet seværdighed296 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,9 mio. kr

9.900.000 kr

2020

4,0 mio. kr

4.021.000 kr · vurderet areal 2.922 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.900.000 kr	4.021.000 kr	0 kr
2019	9.900.000 kr	4.021.000 kr	0 kr
2018	9.900.000 kr	4.021.000 kr	0 kr
2017	9.900.000 kr	4.021.000 kr	0 kr
2016	9.900.000 kr	4.021.000 kr	0 kr
2015	9.900.000 kr	4.021.000 kr	0 kr
2014	9.900.000 kr	4.091.800 kr	0 kr
2013	9.900.000 kr	4.091.800 kr	0 kr
2012	9.900.000 kr	4.091.800 kr	0 kr
2011	9.900.000 kr	3.392.500 kr	0 kr
2010	9.900.000 kr	3.392.500 kr	-300.000 kr
2009	10.200.000 kr	4.716.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2110115.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. maj 2032
Udstedt: 4. maj 2022

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af massive ydervægge og kælderydervægge med 200 mm,Investering 2.506.400 kr · sparer 81.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 27.400 kr om året
Port - Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 300 mm isolering.Investering 8.700 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 209.300 kr · sparer 6.300 kr om året
Kælder - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
BBR1, Teknikrum - Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Badeværelser/køkkener - Isolering af brugsvandsrør op til 50 mmInvestering 18.900 kr · sparer 7.200 kr om året
Kælder - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 25.000 kr · sparer 5.700 kr om året
BBR1, Teknikrum - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 137.700 kr · sparer 9.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 139.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 106 · Centerområde ved Ballerup Station Læs planen (PDF)
Centerområde
: 3.B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ballerup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2110115
Matrikelnumre: 11ad, 11fc
Ejerlav: Ballerup By, Ballerup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0151
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ballerup7187
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.730851, 12.356930
: E 710.773 · N 6.181.230
: 30,9 m over havet
Overflade (DSM): 30,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2110115

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2110115 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også