Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SkoleRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Rønnebærvej 33, 2840 Holte

Rønnebærvej 33 er en skole med 9.840 m² erhvervsareal, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden er på 1,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 103 mio. kr.

Erhvervsareal: 9.840 m²
Grund: 1,1 ha; 11.362 m²
Opført: 1914; om-/tilbygget 2012
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 103 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 181-05027)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rudersdal kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt 19 · Dronninggård vest for Kongevejen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 9.840 m²
: 0
Højeste bygning: 16,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 11.362 m² (1,1 ha)
: 1ze
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 30,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ny Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Holte bebyggelse345 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

103 mio. kr

103.000.000 kr

2020

14,5 mio. kr

14.508.900 kr · vurderet areal 20.835 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2019	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2018	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2017	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2016	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2015	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2014	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2013	103.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2012	103.000.000 kr	14.508.900 kr	-6.000.000 kr
2011	109.000.000 kr	14.508.900 kr	0 kr
2010	109.000.000 kr	14.508.900 kr	-33.000.000 kr
2009	142.000.000 kr	16.581.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2095502.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. juni 2031
Udstedt: 2. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Bygningsnr. 1 Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isoleringInvestering 174.500 kr · sparer 12.600 kr om året
Bygningsnr. 1 Udvendig isolering af uisolerede skråvægge med 350 mmInvestering 939.800 kr · sparer 31.000 kr om året
Bygningsnr. 1 Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 16.900 kr om året
Bygningsnr. 2 Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 13.100 kr om året
Bygningsnr. 2 Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Bygningsnr. 1 (Indskoling) Udvendig efterisolering med 200 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Bygningsnr. 1 Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 103.000 kr om året
Bygningsnr. 2 Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygningsnr. 1 Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Bygningsnr. 2 Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Bygningsnr. 1 Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 7.200 kr om året
K3-I2-F1-S2-G3 Bygningsnr. 2 Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 10.400 kr om året
K3-I1-F4-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K1-I2-F1-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K3-I2-F4-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K9-I3-F4-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende facadepartier K3-I3-F4-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K3-I3-F1-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K3-I2-F4-S1-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K1-I3-F1-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K9-I1-F4-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende facadepartier K3-I1-F5-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduer K3-I2-F1-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 31.300 kr om året
K7-I2-F1-S2-G3 Bygning nr. 2 Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
K7-I2-F1-S2-G3 K7-I1-F1-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 8.500 kr om året
K11-I2-F2-S2-G5 K11-I2-F1-S2-G5 Bygningsnr. 2 Udskiftning af yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
K10-I1-F2-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende yderdøre K11-I2-F1-S2-G5 Bygningsnr. 1 Udskiftning af yderdøre K10-I3-F4-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende yderdør K10-I3-F2-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende yderdør K10-I1-F5-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende yderdøre K10-I2-F5-S2-G3 Bygningsnr. 1 Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
Bygningsnr. 1 Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med 100 mm isoleringInvestering 53.300 kr · sparer 2.300 kr om året
Bygningsnr. 2 Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Bygningsnr. 1 Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 23.900 kr om året
Bygningsnr. 2 Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
L2-R3-P1-V1-H4-J1-N10 Bygningsnr. 1 Montage af nyt mekanisk udsugningsanlæg i stedet for U-33 og U-34, L2-R3-P1-V1-H4-J1-N10 Bygningsnr. 1 Montage af nyt mekanisk udsugningsanlæg i stedet for U-03,U-08,U-11,U-13,U-15,U-28,U-29,U-31 og U-32 L2-R3-P1-V1-H4-J1-N10 Bygningsnr. 1 Montage af nyt mekanisk udsugningsanlæg i stedet for U-12 og U-30Investering 350.000 kr · sparer 33.600 kr om året
L2-R3-P3-V1-H4-J1-N2 Bygningsnr. 2 Udskiftning til krydsvarmeveksler i ventilationsanlæg i stedet for I03-U06, I04-U04 og I05-U05Investering 1.200.000 kr · sparer 80.500 kr om året
L2-R3-P3-V1-H4-J1-N3 Bygningsnr. 1 Udskiftning til krydsvarmeveksler i ventilationsanlæg i stedet for I-U-07 og I-U-10 L2-R3-P3-V1-H4-J1-N3 Bygningsnr. 1 Udskiftning til krydsvarmeveksler i ventilationsanlæg i stedet for I-U-06 L2-R3-P3-V1-H4-J1-N3 Bygningsnr. 1 Udskiftning til krydsvarmeveksler i ventilationsanlæg i stedet for I-U-07 L2-R3-P3-V1-H4-J1-N1 Bygningsnr. 1 Udskiftning til roterende veksler i ventilationsanlæg i stedet for I-U-03 L2-R3-P3-V1-H4-J1-N1 Bygningsnr. 1 Udskiftning til roterende veksler i ventilationsanlæg i stedet for I-U-04 L2-R3-P3-V1-H4-J1-N1 Bygningsnr. 1 Udskiftning til roterende veksler i ventilationsanlæg i stedet for I-U-02Investering ikke angivet · sparer 26.600 kr om året
Bygningsnr. 1 Efterisolering af ventilationskanaler med 30 mm lamelmåtte m alu.Investering 21.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Bygningsnr. 1 Nedrivning af el-radiator etablering af et 2-strengs radiatoranlægInvestering 200.000 kr · sparer 14.300 kr om året
VarmepumpeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
SolvarmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
A1-D3-T5 Bygningsnr. 1 Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPE 25-25Investering 18.000 kr · sparer 3.100 kr om året
A1-D4-T5 Bygningsnr. 1 Ny varmefordelingspumpe i stedet for Smedegaard Vario 25C A1-D3-T5 Bygningsnr. 1 Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPE 80-120 A1-D3-T5 Bygningsnr. 1 Ny varmefordelingspumpe i stedet for Magna 50-120F A1-D3-T5 Bygningsnr. 1 Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPS 25-40 A1-D3-T5 Bygningsnr. 1 Ny varmefordelingspumpe i stedet for Magna 25-60 A1-D3-T5 Bygningsnr. 1 Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPE 25-40Investering 77.200 kr · sparer 8.100 kr om året
Bygningsnr. 1 Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm og Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 6.700 kr om året
B31-Z3-C4-T3 Bygningsnr. 1 Kældergang - Installation af LED rør, med bevægelsesmelder, iht. 2016 krav, B31-Z12-C4-T6 Bygningsnr. 1 Kælderrum/øvrige lokaler - Installation af LED rør, med bevægelsesmelder, iht. 2016 krav, B31-Z3-C4-T3 Bygningsnr. 1 Øvrige lokaler i indskolingen - Installation af LED rør, med bevægelsesmelder, iht. 2016 krav, B31-Z12-C4-T3 Bygningsnr. 1 Festsal - Installation af LED kompaktrør, med bevægelsesmelder, iht. 2016 krav, B31-Z3-C4-T3 Bygningsnr. 1 Stue/1.sal lokaler/gange - Installation af LED rør, med bevægelsesmelder, iht. 2016 krav B31-Z3-C4-T3 Bygningsnr. 1 2.sal/3.sal lokaler/gange - Installation af LED rør, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 350.000 kr · sparer 113.900 kr om året
B31-Z6-C4-T3 Bygningsnr. 2 Kontor/rum - Installation af LED rør, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 31 forslag med et tal: 579.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplanvedtægt 19 · Dronninggård vest for Kongevejen Læs planen (PDF)
: Ho.D4 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 181-05027 · Rønnebærvej 33-37 · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,46 m dyb, fyldt ved 22 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2095502
Matrikelnumre: 1ze
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Ny Holte7127
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.814887, 12.465770
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.136 · N 6.190.913
Terræn (DTM): 30,9 moh.
Overflade (DSM): 30,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2095502

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2095502 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også