Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Sofievej 5, 2840 Holte

Sofievej 5 er en etageejendom med 12 enheder og 1.037 m² boligareal, opført i 1982. Grunden er på 1.097 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,1 mio. kr.

Boligareal
1.037 m²
12 enheder
Grund
1.097 m²
Opført
1982
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt 1 · Centrale del af Ny Holte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.037 m²
12
Bygningshøjde
14,5 m
  • Bebygget areal
    255 m²
    Boligareal
    1.037 m²
    Højde over terræn
    14,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Sofievej 5, 1. a, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Sofievej 5, st. b, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sofievej 5, 2. c, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 4 vær.
    • Sofievej 5, 2. a, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
    • Sofievej 5, 1. b, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Sofievej 5, 2. d, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Sofievej 5, st. a, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Sofievej 5, st. c, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Sofievej 5, 2. b, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 5 vær.
    • Sofievej 5, 1. c, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Sofievej 5, st. d, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Sofievej 5, 1. d, 2840 HolteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.097 m²
1af
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
2840 Holte
Højde over havet
23,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ny Holte
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,1 mio. kr
10.100.000 kr
2020
2,5 mio. kr
2.463.200 kr · vurderet areal 1.097 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.100.000 kr2.463.200 kr
201910.100.000 kr2.463.200 kr
201810.100.000 kr2.463.200 kr
201710.100.000 kr2.463.200 kr
201610.100.000 kr2.463.200 kr
201510.100.000 kr2.463.200 kr
201410.100.000 kr2.526.400 kr
201310.100.000 kr2.526.400 kr
201210.100.000 kr2.526.400 kr
201110.100.000 kr4.217.500 kr
201010.100.000 kr4.217.500 kr
200910.400.000 kr4.537.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2094907.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
11. januar 2032
Udstedt
11. januar 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 5.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Byplanvedtægt 1 · Centrale del af Ny Holte Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager · højst 11 m
Ho.B22 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2094907
Matrikelnumre
1af
Ejerlav
Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Ny Holte7127
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.812726, 12.470151
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.422 · N 6.190.686
Terræn (DTM)
23,4 moh.
Overflade (DSM)
25,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2094907

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2094907 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også