Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Årslevvej 6, 2610 Rødovre

Årslevvej 6 er et parcelhus på 157 m², opført i 1936 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 793 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,9 mio. kr.

Boligareal: 157 m²; 5 værelser
Grund: 793 m²
Opført: 1936; om-/tilbygget 1981
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 102 · Område til boligformål og erhverv ved Årslevvej og Rødovrevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 157 m²
: 1
Højeste bygning: 8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 793 m²
: 9o
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 13,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

4,9 mio. kr

4.908.000 kr

2022

3,1 mio. kr

3.113.000 kr · vurderet areal 793 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	4.908.000 kr	3.113.000 kr	+670.000 kr
2020	4.238.000 kr	2.556.000 kr	+1.388.000 kr
2019	2.850.000 kr	1.009.600 kr	0 kr
2018	2.850.000 kr	1.009.600 kr	0 kr
2017	2.850.000 kr	1.009.600 kr	0 kr
2016	2.850.000 kr	1.009.600 kr	0 kr
2015	2.850.000 kr	1.009.600 kr	0 kr
2014	2.850.000 kr	1.009.600 kr	0 kr
2013	2.850.000 kr	1.009.600 kr	-100.000 kr
2012	2.950.000 kr	1.035.500 kr	0 kr
2011	2.950.000 kr	1.035.500 kr	+300.000 kr
2010	2.650.000 kr	780.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2083136.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 17. marts 2024
Udstedt: 17. marts 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 100 mm isolering.Investering 3.600 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 100 mm isolering.Investering 3.600 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 74.000 kr · sparer 3.700 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 15.300 kr · sparer 2.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 37.400 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder i udestue med 100 mm isolering.Investering 4.900 kr · sparer 600 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm isolering eller polystyrenplader i opvarmet kælderInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Centralvarme på hele 1 salInvestering 30.000 kr · sparer 6.500 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i uopvarmet kælder op til 50 mmInvestering 9.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 77.000 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 23.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 102 · Område til boligformål og erhverv ved Årslevvej og Rødovrevej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 2B03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Ved adressepunktet. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2083136
Matrikelnumre: 9o
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.700377, 12.454638
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.074 · N 6.178.142
Terræn (DTM): 13,6 moh.
Overflade (DSM): 21,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2083136

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2083136 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også