Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Hasselvej 64, 2830 Virum

Hasselvej 64 er et parcelhus på 70 m², opført i 1943 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 489 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 5,1 mio. kr.

Boligareal: 70 m²; 3 værelser
Grund: 489 m²
: 32,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1943; om-/tilbygget 2023
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 70 m²
: 1
Højeste bygning: 5,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 489 m²
: 5ld
Ejerlav: Virum By, Virum
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer: 2830 Virum
: 32,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Virum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fuglsang H/F bebyggelse323 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

5,1 mio. kr

5.149.000 kr

2024

4,7 mio. kr

4.666.000 kr · vurderet areal 490 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	5.149.000 kr	4.666.000 kr	-148.000 kr
2022	5.297.000 kr	4.762.000 kr	+1.405.000 kr
2020	3.892.000 kr	3.266.000 kr	+1.742.000 kr
2019	2.150.000 kr	1.446.400 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	1.446.400 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	1.446.400 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	1.446.400 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	1.446.400 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	1.446.400 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	1.446.400 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	1.483.500 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	1.483.500 kr	+200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2074040.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. oktober 2034
Udstedt: 4. oktober 2024

Energikonsulentens forslag

Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 21.600 kr · sparer 4.800 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum i kælder med 100 mm isoleringInvestering 21.300 kr · sparer 3.200 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende koldkantede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 7.000 kr · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 188.400 kr · sparer 19.700 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 48.000 kr · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 39.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4.1.62 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2074040
Matrikelnumre: 5ld
Ejerlav: Virum By, Virum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0173
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Virum7121
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Lyngby
WGS84 (EPSG:4326): 55.792498, 12.480330
: E 718.173 · N 6.188.468
: 32,3 m over havet
Overflade (DSM): 38,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2074040

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2074040 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også