Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Åbrinken 49, 2830 Virum

Åbrinken 49 er et række- eller kædehus på 136 m², opført i 1955 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 238 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Boligareal
136 m²
5 værelser
Grund
238 m²
Opført
1955
om-/tilbygget 1973
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række- og kædehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 278 · Åbrinken

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
136 m²
1
Bygningshøjde
6,8 m
  • Bebygget areal
    91 m²
    Boligareal
    136 m²
    Højde over terræn
    6,8 m
    Ydervægge
    Fibercement herunder asbest
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Åbrinken 49, 2830 VirumRække-, kæde- og klyngehus · 136 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
238 m²
2dd
Ejerlav: Lundtofte By, Lundtofte
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer
2830 Virum
Højde over havet
25,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Lundtofte
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,8 mio. kr
4.769.000 kr
2020
3,2 mio. kr
3.164.000 kr · vurderet areal 238 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.769.000 kr3.164.000 kr
20192.850.000 kr1.487.800 kr
20182.850.000 kr1.487.800 kr
20172.850.000 kr1.487.800 kr
20162.850.000 kr1.487.800 kr
20152.850.000 kr1.487.800 kr
20142.850.000 kr1.487.800 kr
20132.850.000 kr1.487.800 kr
20122.950.000 kr1.525.900 kr
20112.950.000 kr1.525.900 kr
20102.500.000 kr856.400 kr
20092.500.000 kr856.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2060072.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
278 · Åbrinken Læs planen (PDF)
Boligområde
4.3.68 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 65 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2060072
Matrikelnumre
2dd
Ejerlav
Lundtofte By, Lundtofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0173
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Lundtofte7123
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Lyngby
WGS84 (EPSG:4326)
55.795107, 12.494002
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 719.015 · N 6.188.802
Terræn (DTM)
25,8 moh.
Overflade (DSM)
28,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2060072

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2060072 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også