Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HospitalRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Fjeldhammervej 8, 2610 Rødovre

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Fjeldhammervej 8 er et hospital med 5.930 m² erhvervsareal, opført i 1986. Grunden er på 1,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 71,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 5.930 m²; 6 enheder
Grund: 1,3 ha; 13.000 m²
: 18,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1986
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 71,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 5.930 m²
: 6
Højeste bygning: 8,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 13.000 m² (1,3 ha)
: 10e
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
: 18,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødovre
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Espevang naturområde157 m
Vestvolden naturområde299 m
Irmabyen bebyggelse380 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

71,0 mio. kr

71.000.000 kr

2020

6,5 mio. kr

6.500.000 kr · vurderet areal 13.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	71.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2019	71.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2018	71.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2017	71.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2016	71.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2015	71.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2014	71.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2013	71.000.000 kr	6.500.000 kr	+10.000.000 kr
2012	61.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2011	61.000.000 kr	6.500.000 kr	0 kr
2010	61.000.000 kr	5.000.000 kr	-23.000.000 kr
2009	84.000.000 kr	5.500.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2042052.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 7. oktober 2018
Udstedt: 7. oktober 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Konverter naturgas forsyningen til fjernvarmeInvestering 60.000 kr · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af fladt tag med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny shuntpumpe til kedel på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af varmeventilerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftnng af belysning i kontorerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftes med LED pærerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Byg A Serverrum, ændring af rumtemperatur.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 20 kvm solceller i tagetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Toiletudsugnings ventilatorer udskiftes til energibesparende ventilationer til toiletterInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Vinduer nord- trappeopgang, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i facadepartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Vinduer syd - trappeopgang, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i facadepartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Vinduer øst- trappeopgang -Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i facadepartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Vinduer vest- trappeopgang -Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i facadepartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ændring af energiforsyning fra gas til fjernvarmeInvestering 25.000 kr · besparelse ikke angivet
Bygning B, Udvendig efterisolering af fladt tag med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe til vvømmehalsopvarmningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny støvsugerpumpetil svømmebassinInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny massagepumpereInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Cirkulationspumpe blandesløjfe VE01.Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Cirkulationspumpe blandesløjfe VE02. Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Cirkulationspumpe blandesløjfe VE03. Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Cirkulationspumpe blandesløjfe VE04. Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Belysning kontorer udskiftet til nye energieffektive armaturerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Motionsrum - udskiftning af belysningsanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Gymnastiksal - udskiftning af belysningsanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Kantine pendler - Glødelamper - udskiftesInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ventilationsanlæg VE02 EnergieffektiviseringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ventilationsanlæg VE03 -Motionsrum og gymnastiksal ændring af drifttidInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ventilationsanlæg VE04 - omklædning -Udskiftning af ventilationsanlæg til energieffektivt anlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ventilationsanlæg VE01 - Svømmehal udskifting til energieffektiv anlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Syd 2 fag, gående, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af yderdøre med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
kælder vindue mod syd, Udskiftning af vinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i tagvinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af forsatsrude(2 lags energirude) på ovenlys med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Kælderdør mod øst, Udskiftning af uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Kælderdør mod Nord, Udskiftning af uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
bygning B mod Nord, Udskiftning af vinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Lysgård Nord, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Lysgård Syd, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Lysegård Øst, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i facadepartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Lysegård Vest, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i facadepartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af fladt tag med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af belysningsarmaturerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Tætning omkring portetInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 1 stk nordvendt 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Vinduer nord,Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Højt vindue Syd, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Højt vindue Øst, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Højt vindue Vest, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Lavt vindue Nord, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Lavt vindue Syd, Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af Yderdør mod Nord med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af Yderdør mod Syd med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i Hjørneparti NordInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i Hjørneparti SydInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i Stort hjørneparti ØstInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i Stort hjørneparti VestInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i Hjørneparti ØstInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i Hjørneparti VestInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af ovenlys med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 121 · Skiltning i erhvervsområderne Islevdalvej og Valhøjs Allé Læs planen (PDF)
Lokalplan: Bp 06 · Valhøjskvarteret, blandede formål Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 037 · Erhvervsområde ved Valhøjs Allé og Nyholms Allé Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 4F02 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 85 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2042052
Matrikelnumre: 10e
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Hospital og sygehus
Sogn (DAGI): Rødovre7137
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.675235, 12.441146
: E 716.366 · N 6.175.304
: 18,5 m over havet
Overflade (DSM): 27,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2042052

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2042052 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også