Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SkoleRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Rødovrevej 125, 2610 Rødovre

Rødovrevej 125 er en skole med 10.201 m² erhvervsareal, opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1935. Grunden er på 2,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 58,0 mio. kr.

Erhvervsareal
10.201 m²
16 enheder
Grund
2,8 ha
27.887 m²
Opført
1930
om-/tilbygget 1935
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
58,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
18
inkl. daginstitution og sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 175-30348)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 19 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. og grundskole). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 066 · Rødovre Landsby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 18 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
10.201 m²
16
Højeste bygning
12,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
27.887 m² (2,8 ha)
6b
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
16,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Rødovre
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
58,0 mio. kr
58.000.000 kr
2020
8,6 mio. kr
8.645.000 kr · vurderet areal 27.887 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202058.000.000 kr8.645.000 kr
201958.000.000 kr8.645.000 kr
201858.000.000 kr8.645.000 kr
201758.000.000 kr8.645.000 kr
201658.000.000 kr8.645.000 kr
201558.000.000 kr8.645.000 kr
201458.000.000 kr8.645.000 kr
201351.000.000 kr8.645.000 kr
201251.000.000 kr8.645.000 kr
201151.000.000 kr8.645.000 kr
201051.000.000 kr8.645.000 kr
200970.000.000 kr9.760.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2041432.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
24. oktober 2034
Udstedt
24. oktober 2024

Energikonsulentens forslag

  • BBR bygningsnr. 1 ,2, 4, 7, 8 og 16: Efterisolering af loftsrum med 100-300 mm isoleringInvestering 794.700 kr · sparer 29.600 kr om året
  • BBR bygningsnr. 4: Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
  • BBR bygningsnr. 1: Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 15.600 kr · sparer 600 kr om året
  • BBR bygningsnr. 7: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • BBR bygningsnr. 1, 2, 3, 7 og 8: Udvendig efterisolering af ydervægge med hhv. 100-200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering 3.068.000 kr · sparer 116.500 kr om året
  • BBR bygningsnr. 1 og 4: Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm PIR isoleringInvestering 210.200 kr · sparer 7.300 kr om året
  • BBR bygningsnr. 7: Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • BBR bygningsnr. 1: Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • BBR bygningsnr. 4: Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering 588.100 kr · sparer 15.200 kr om året
  • BBR bygningsnr. 1 ,2, 3, 4 og 7: Udskiftning af vinduer med termoruder/forsatsruder til nye vinduer med energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 37.000 kr om året
  • BBR bygningsnr. 8 og 17: Udskiftning af samtlige facadepartier til nye monteret med energiruder, energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 39.800 kr om året
  • BBR bygningsnr. 1 og 4: Udskiftning af samtlige yderdøre til nye monteret med energiruder, energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 12.100 kr om året
  • BBR bygningsnr. 4, 7 og 8: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 393.600 kr · sparer 12.500 kr om året
  • BBR bygningsnr. 3 og 7: Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 200 mm isoleringInvestering 1.945.600 kr · sparer 100.300 kr om året
  • BBR bygningsnr. 2, 4, 8 og 19: Efterisolering af ventilationskanaler med 30-60 mmInvestering 333.000 kr · sparer 77.400 kr om året
  • BBR bygningsnr. 2 ,3, 7 og 8: Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 20.100 kr · sparer 900 kr om året
  • BBR bygningsnr. 8: Ny varmefordelingspumpe i stedet for Grundfos UPE 15-40 - 60 WInvestering 6.400 kr · sparer 500 kr om året
  • BBR bygningsnr. 8: Ny varmefordelingspumpe i stedet for Grundfos UPE 25-40 - 60 WInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • BBR bygningsnr. 3: Ny varmefordelingspumpe i stedet for Magna 32-100 - 180 WInvestering ikke angivet · sparer -300 kr om året
  • Alle bygninger: Isolering af tilslutningsrør, brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 124.100 kr · sparer 5.200 kr om året
  • BBR bygningsnr. 1, 2, 3, 4, 7, 8 og 16: Installation af LED belysning, med bevægelsesmelder iht. 2016 krav i alle rum der er lysstofrørInvestering 550.000 kr · sparer 27.900 kr om året
  • Alle bygninger: Montage af nye solcellerInvestering 763.900 kr · sparer 131.200 kr om året

Samlet besparelse for de 22 forslag med et tal: 621.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
066 · Rødovre Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
5D03 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 161,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 175-30348 · Rødovrevej 125-139, Rødovre, Olietanke · Region Hovedstaden
19 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2041432
Matrikelnumre
6b
Ejerlav
Rødovre By, Rødovre
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Grundskole
Sogn (DAGI)
Rødovre7137
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.681515, 12.464322
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.787 · N 6.176.075
Terræn (DTM)
16,2 moh.
Overflade (DSM)
26,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2041432

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2041432 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også