Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Christiansholms Parallelvej 7, 2930 Klampenborg

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Christiansholms Parallelvej 7 er en etageejendom med 7 enheder og 774 m² boligareal, opført i 1903. Grunden er på 518 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 774 m²; 7 enheder
Grund: 518 m²
: 3,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1903
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 774 m²
: 7
Bygningshøjde: 13,6 m

Bebygget areal
234 m²
Boligareal
774 m²
Højde over terræn
13,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
7
7 enheder i bygningen
- Christiansholms Parallelvej 7, 2., 2930 Klampenborg
- Christiansholms Parallelvej 7, 2., 2930 KlampenborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
- Christiansholms Parallelvej 9, st., 2930 KlampenborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 174 m² · 4 vær.
- Christiansholms Parallelvej 9, 1., 2930 KlampenborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
- Christiansholms Parallelvej 7, st., 2930 KlampenborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 175 m² · 5 vær. · Centralvarme med én fyringsenhed
- Christiansholms Parallelvej 9, 2., 2930 KlampenborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
- Christiansholms Parallelvej 7, 1., 2930 KlampenborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 518 m²
: 1gk
Ejerlav: Kristiansholm
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2930 Klampenborg
: 3,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skovshoved
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klampenborg bebyggelse61 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. februar 2028
Udstedt: 14. februar 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af massive ydervægge af tegl mod port med med 125 mm isolering og plader.Investering 68.000 kr · sparer 8.300 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge af teglsten (mod ude luft) med 125 mm isolering og plader.Investering 445.700 kr · sparer 14.700 kr om året
Efterisolering af massive kælderydervægge af beton med 125 mm egnet isolering.Investering 94.300 kr · sparer 5.400 kr om året
Vinduer-døre med 1 lags ruder: Montering af vinduer-døre med 2 lags energiruder med varm ramme.Investering 33.700 kr · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af yder/hoveddøre, dør til depotrum, og dør til fyrrum til nye massive yderdøre med isolerede fyldninger.Investering 38.000 kr · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse/Port loft med 300 mm isolering og plader.Investering 44.400 kr · sparer 3.600 kr om året
Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpetil cirkulation af det varme brugsvand.Investering 6.000 kr · sparer 600 kr om året
Montering af solceller på tagflade mod syd-øst.Investering 40.300 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 39.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 302 · Lokalplan 302 for De engelske Rækkehuse ved Dyrehavevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 2.B21 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,59 m dyb, fyldt ved 142 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2035346
Matrikelnumre: 1gk
Ejerlav: Kristiansholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Skovshoved7116
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.774585, 12.586592
: E 724.934 · N 6.186.816
: 3,5 m over havet
Overflade (DSM): 17,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2035346

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2035346 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også