Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Kiplings Alle 13, 2860 Søborg

Kiplings Alle 13 er et parcelhus på 139 m², opført i 1947. Grunden er på 887 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 7,2 mio. kr.

Boligareal: 139 m²; 5 værelser
Grund: 887 m²
: 26,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1947
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,2 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan LP 213 · Boligområde ved Dickens Allé mfl.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 139 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 887 m²
: 21im
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
: 26,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborggård
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gorkisøen sø169 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

7,2 mio. kr

7.164.000 kr

2024

5,7 mio. kr

5.699.000 kr · vurderet areal 887 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	7.164.000 kr	5.699.000 kr	-41.000 kr
2022	7.205.000 kr	5.687.000 kr	+2.225.000 kr
2020	4.980.000 kr	4.103.000 kr	+1.430.000 kr
2019	3.550.000 kr	1.694.200 kr	0 kr
2018	3.550.000 kr	1.694.200 kr	0 kr
2017	3.550.000 kr	1.694.200 kr	0 kr
2016	3.550.000 kr	1.694.200 kr	0 kr
2015	3.550.000 kr	1.694.200 kr	0 kr
2014	3.550.000 kr	1.694.200 kr	0 kr
2013	3.550.000 kr	1.694.200 kr	-100.000 kr
2012	3.650.000 kr	1.737.600 kr	0 kr
2011	3.650.000 kr	1.737.600 kr	+950.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2013926.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 2. december 2021
Udstedt: 2. december 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 300 mm isoleringInvestering 10.300 kr · sparer 2.800 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering.Investering 12.500 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering.Investering 9.000 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervæg med 200 mmInvestering 19.500 kr · sparer 1.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering 2.100 kr · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 68.600 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af RUDER ikke vinduetInvestering 9.000 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af RUDER i ovenlys ikke vinduetInvestering 2.200 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue i depotrum på 1. sal ved badeværelse til tolags energirudeInvestering 600 kr · sparer 100 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering 4.900 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca. 75 mm hulrumInvestering 2.600 kr · sparer 300 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Isolering af tilslutningsrørInvestering 1.000 kr · sparer 200 kr om året
Montering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 14.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 213 · Boligområde ved Dickens Allé mfl. Læs planen (PDF)
Boligområde
: 13B13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2013926
Matrikelnumre: 21im
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Søborggård7131
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.738287, 12.516486
: E 720.745 · N 6.182.554
: 26,9 m over havet
Overflade (DSM): 27,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2013926

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2013926 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også