Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Thor Langes Alle 4, 2860 Søborg

Thor Langes Alle 4 er en etageejendom med 13 enheder og 825 m² boligareal, opført i 1935. Grunden er på 1.127 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,0 mio. kr.

Boligareal: 825 m²; 13 enheder
Grund: 1.127 m²
Opført: 1935
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 1.03 · Søborghus Alle og Gladsaxevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 825 m²
: 13
Bygningshøjde: 10,2 m

Bebygget areal
275 m²
Boligareal
825 m²
Højde over terræn
10,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Thor Langes Alle 6, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 4, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 4, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 6, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 4, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 4, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 4, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 6, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 4, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær. · Elvarme
- Enhed 10Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 6, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 6, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær. · Elvarme
- Thor Langes Alle 6, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær. · Elvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.127 m²
: 8ai
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 19,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborggård
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,0 mio. kr

5.950.000 kr

2020

615.300 kr

615.300 kr · vurderet areal 1.127 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	5.950.000 kr	615.300 kr
2019	5.950.000 kr	615.300 kr
2018	5.950.000 kr	615.300 kr
2017	5.950.000 kr	615.300 kr
2016	5.950.000 kr	615.300 kr
2015	5.950.000 kr	615.300 kr
2014	5.950.000 kr	631.100 kr
2013	5.950.000 kr	631.100 kr
2012	5.950.000 kr	631.100 kr
2011	5.950.000 kr	631.100 kr
2010	5.950.000 kr	631.100 kr
2009	5.950.000 kr	710.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2011501.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. januar 2027
Udstedt: 13. januar 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm).Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 32.700 kr om året
Udskiftning af yderdør m. vindueInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af varmerør ved fjernvarme installation, med 30 mm rørskåle eller lamelmåtter.Investering 800 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af ventiler.Investering 4.500 kr · sparer 200 kr om året
Installation af ny fordelingspumpe.Investering 8.000 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til VVB med 30 mm rørskåle eller lamelmåtter.Investering 700 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af den eksisterende belysning itrappeopgange til en type med lavere effekt (W)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 10 m².Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 37.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 1.03 · Søborghus Alle og Gladsaxevej Læs planen (PDF)
Boligområde
: 14B4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2011501
Matrikelnumre: 8ai
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Søborggård7131
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.729009, 12.520419
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.044 · N 6.181.534
Terræn (DTM): 19,7 moh.
Overflade (DSM): 19,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2011501

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2011501 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også