Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Aurehøjvej 5A, 2900 Hellerup

Aurehøjvej 5A er en etageejendom med 20 enheder og 2.438 m² boligareal, opført i 1906. Grunden er på 2.165 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Boligareal
2.438 m²
20 enheder
Grund
2.165 m²
Opført
1906
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
25,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. anden bygning til sundhedsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: 5 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
2.438 m²
Erhvervsareal
624 m²
20
Højeste bygning
20,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.165 m²
16ln
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
3,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hellerup
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Lommepark Sofievej naturområde147 m
  • Hellerup bebyggelse270 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
25,5 mio. kr
25.500.000 kr
2020
10,1 mio. kr
10.102.500 kr · vurderet areal 2.245 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202025.500.000 kr10.102.500 kr
201925.500.000 kr10.102.500 kr
201825.500.000 kr10.102.500 kr
201725.500.000 kr10.102.500 kr
201625.500.000 kr10.102.500 kr
201526.500.000 kr10.102.500 kr
201426.500.000 kr10.102.500 kr
201326.500.000 kr10.102.500 kr
201226.500.000 kr10.102.500 kr
201126.500.000 kr10.102.500 kr
201026.500.000 kr10.102.500 kr
200928.000.000 kr10.776.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2004977.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
30. marts 2032
Udstedt
30. marts 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 409.500 kr · sparer 14.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 127.700 kr · sparer 11.500 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering 2.300 kr · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 141.700 kr · sparer 4.800 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv med indblæsning af granulatInvestering 43.700 kr · sparer 3.900 kr om året
  • Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 150 mm isoleringInvestering 5.600 kr · sparer 300 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 200 kr · sparer 100 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 3.800 kr · sparer 300 kr om året
  • Gange og trappe med sensor og dagslysInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Kontor eller lign. med sensor uden dagslysInvestering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 46.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
209 · Lokalplan 209 for Hellerup Bydelscenter Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
364 · Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrene Læs planen (PDF)
Lokalplan
402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
1.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2004977
Matrikelnumre
16ln
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hellerup7117
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.735068, 12.573743
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.356 · N 6.182.380
Terræn (DTM)
3,5 moh.
Overflade (DSM)
22,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2004977

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2004977 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også