Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Aurehøjvej 1, 2900 Hellerup

Aurehøjvej 1 er en etageejendom med 17 enheder og 1.719 m² boligareal, opført i 1906. Grunden er på 776 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,1 mio. kr.

Boligareal: 1.719 m²; 17 enheder
Grund: 776 m²
Opført: 1906
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 17,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.719 m²
Erhvervsareal: 211 m²
: 17

Bebygget areal
386 m²
Boligareal
1.719 m²
Erhvervsareal
211 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
17
17 enheder i bygningen
- Aurehøjvej 1, 2. tv, 2900 Hellerup
- Aurehøjvej 1, st. 1, 2900 HellerupEnhed til detailhandel · 54 m² · 2 vær.
- Aurehøjvej 1, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 180 m² · 5 vær.
- Aurehøjvej 1, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 180 m² · 5 vær.
- Aurehøjvej 1, st. 2, 2900 HellerupEnhed til detailhandel · 57 m² · 2 vær.
- Aurehøjvej 1, 1. tv, 2900 Hellerup
- Aurehøjvej 1, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 180 m² · 5 vær.
- Aurehøjvej 1, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 180 m² · 5 vær.
- Aurehøjvej 1, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 205 m² · 6 vær.
- Aurehøjvej 1, st. 4, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 177 m² · 5 vær.
- Aurehøjvej 1, st. 3, 2900 HellerupRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Aurehøjvej 1, st. 3, 2900 HellerupRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 102 m² · 2 vær.
- Aurehøjvej 1, st. 2, 2900 Hellerup2 m²
- Aurehøjvej 1, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 205 m² · 6 vær.
- Aurehøjvej 1, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 205 m² · 6 vær.
- Aurehøjvej 1, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 205 m² · 6 vær.
- Aurehøjvej 1, 3. tv, 2900 Hellerup

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 776 m²
: 16pd
Ejerlav: Gentofte
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2900 Hellerup
Højde over havet: 2,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellerup
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lommepark Sofievej naturområde227 m
Hellerup bebyggelse289 m
Øregård Park naturområde374 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,1 mio. kr

17.100.000 kr

2020

3,5 mio. kr

3.492.000 kr · vurderet areal 776 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	17.100.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2019	17.100.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2018	17.100.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2017	17.100.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2016	17.100.000 kr	3.492.000 kr	-700.000 kr
2015	17.800.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2014	17.800.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2013	17.800.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2012	17.800.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2011	17.800.000 kr	3.492.000 kr	0 kr
2010	17.800.000 kr	3.492.000 kr	-1.100.000 kr
2009	18.900.000 kr	3.911.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2005073.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. februar 2032
Udstedt: 28. februar 2022

Energikonsulentens forslag

Loft - Isolering af bjælkelaget ved indblæsning af granulat.Investering 86.900 kr · sparer 18.700 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 72.200 kr · sparer 3.200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 15.800 kr · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 26.600 kr · sparer 3.200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 24.900 kr · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 29.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 209 · Lokalplan 209 for Hellerup Bydelscenter Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 364 · Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrene Læs planen (PDF)
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
: 1.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,82 m dyb, fyldt ved 68 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2005073
Matrikelnumre: 16pd
Ejerlav: Gentofte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hellerup7117
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.735312, 12.574392
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 724.395 · N 6.182.409
Terræn (DTM): 2,8 moh.
Overflade (DSM): 23,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2005073

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2005073 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også