Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Hellerupvej 69, 2900 Hellerup

Hellerupvej 69 er en etageejendom med 6 enheder og 642 m² boligareal, opført i 1928. Grunden er på 724 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,9 mio. kr.

Boligareal
642 m²
6 enheder
Grund
724 m²
Opført
1928
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
642 m²
Erhvervsareal
27 m²
6
Højeste bygning
12,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
724 m²
15fy
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
13,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Helleruplund
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,9 mio. kr
8.900.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.905.900 kr · vurderet areal 724 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.900.000 kr1.905.900 kr
20198.900.000 kr1.905.900 kr
20188.900.000 kr1.905.900 kr
20178.900.000 kr1.905.900 kr
20168.900.000 kr1.905.900 kr
20158.900.000 kr1.905.900 kr
20148.900.000 kr1.954.800 kr
20138.900.000 kr1.954.800 kr
20128.900.000 kr1.954.800 kr
20118.900.000 kr1.694.200 kr
20108.900.000 kr1.694.200 kr
20098.900.000 kr1.980.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2004579.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
10. oktober 2027
Udstedt
10. oktober 2017

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af vandrette og lodrette skunke med 350 mm isoleringInvestering 36.200 kr · sparer 3.300 kr om året
  • Isolering af uisolerede skråvægge med 350 mmInvestering 56.400 kr · sparer 3.900 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge i lejligheder med 50 mm isoleringInvestering 536.900 kr · sparer 22.000 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge i brystninger med 200 mmInvestering 35.600 kr · sparer 2.100 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 61.800 kr · sparer 2.000 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer i trapperumInvestering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 150 mm hulrum.Investering 40.800 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 38.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan
438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
1.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2004579
Matrikelnumre
15fy
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Helleruplund7110
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.735620, 12.557757
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.349 · N 6.182.389
Terræn (DTM)
13,8 moh.
Overflade (DSM)
13,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2004579

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2004579 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også