Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Fabrikvej 5, 8500 Grenaa

Fabrikvej 5 er en industriejendom med 1.251 m² erhvervsareal, opført i 2015. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5.057 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.251 m²; 2 enheder
Grund: 5.057 m²; 2 matrikler
Opført: 2015
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.251 m²
: 2
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.057 m²
: 1kb, 76e
Ejerlav: Hessel Hgd., Ålsø
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
Højde over havet: 5,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grenaa
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,4 mio. kr

4.400.000 kr

2020

404.600 kr

404.600 kr · vurderet areal 5.057 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.400.000 kr	404.600 kr	0 kr
2019	4.400.000 kr	404.600 kr	0 kr
2018	4.400.000 kr	404.600 kr	0 kr
2017	4.400.000 kr	543.400 kr	0 kr
2016	4.400.000 kr	543.400 kr	0 kr
2015	4.400.000 kr	543.400 kr	+2.700.000 kr
2014	1.700.000 kr	543.400 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	543.400 kr	0 kr
2012	1.700.000 kr	543.400 kr	-100.000 kr
2011	1.800.000 kr	611.300 kr	0 kr
2010	1.800.000 kr	611.300 kr	-50.000 kr
2009	1.850.000 kr	747.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1508364.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 24. juni 2016
Udstedt: 24. juni 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Uisolerede varme- og varmt brugsvandsrør isoleres med 30 mm afsluttet med PVC kappe.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Kontorbygningen: Belysningsarmaturerne i rummene excl. gangene, toiletterne og VF udskiftes.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Bilsynshallen: Belysningsarmaturerne udskiftes til nye med HF rør.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
De udvendige belysningsarmaturer udskiftes til nye med HF rør. I vægarmaturet isættes sparepære.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Bilsynshallen: Ydervæggene isoleres med indblæst mineraluldsgranulat.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Bilsynshallen: Tagkonstruktionen isoleres med yderligere 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Kontorbygningen: Tagkonstruktionen isoleres med yderligere 250 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Vinduer, døre og rulleporte med 2 lags termoruder udskiftes til nye med 2 lags lavenergiruder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Kontorbygningen: Der monteres forsatsruder i ovenlysene med 2 lags lavenergiruder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Bilsynshallen: Der monteres fortsatsruder med 2 lags lavenergiruder i vinduerne i facaderne.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4E4 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1508364
Matrikelnumre: 1kb, 76e
Ejerlav: Hessel Hgd., Ålsø
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Grenaa8231
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.395533, 10.881404
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 616.130 · N 6.251.691
Terræn (DTM): 5,3 moh.
Overflade (DSM): 13,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1508364

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1508364 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også