Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Kærsgårdvej 8, 9352 Dybvad

Kærsgårdvej 8 er en landejendom på 128 m², opført i 1915 og om- eller tilbygget i 1959. Grunden er på 1,1 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 128 m²; 5 enheder
Grund: 1,1 ha; 10.999 m²
: 26,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1915; om-/tilbygget 1959
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 128 m²
Erhvervsareal: 403 m²
: 5
Højeste bygning: 13,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.999 m² (1,1 ha)
: 1n
Ejerlav: Knudseje Hgd., Skæve
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9352 Dybvad
: 26,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skæve
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.650.000 kr

2020

772.700 kr

772.700 kr · vurderet areal 208.297 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2019	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	772.700 kr	0 kr
2012	2.650.000 kr	772.700 kr	-200.000 kr
2011	2.850.000 kr	858.400 kr	0 kr
2010	2.850.000 kr	858.400 kr	-750.000 kr
2009	3.600.000 kr	1.144.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1405594.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. juni 2028
Udstedt: 14. juni 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm isolering og Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 47.100 kr · sparer 18.900 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm, Linjetab ved fundament og DS418 - Vinduer og døre - Massiv væg - TeglInvestering 189.300 kr · sparer 21.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer og Tætning af utætte fuger omkring vinduer/døre og konstruktion mod loftInvestering 61.800 kr · sparer 5.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 14.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme, Ny varmefordelingspumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder, Installation af ny omdrejningsstyret luft/vand varmepumpe og 1/2" (21,4 mm) stålrør - 15 mmInvestering 410.000 kr · sparer 43.200 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 90.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1405594
Matrikelnumre: 1n
Ejerlav: Knudseje Hgd., Skæve
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Skæve8446
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.283473, 10.317170
: E 579.403 · N 6.349.709
: 26,0 m over havet
Overflade (DSM): 26,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1405594

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1405594 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også