Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Ådalen 20, 8961 Allingåbro

Ådalen 20 er et parcelhus på 173 m², opført i 2008. Grunden er på 1.500 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 173 m²; 6 værelser
Grund: 1.500 m²
Opført: 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan LP 84-103 · Allingåbro - boligområde ved Ådalen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 173 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,9 m

Bebygget areal
222 m²
Boligareal
173 m²
Højde over terræn
4,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Ådalen 20, 8961 AllingåbroFritliggende enfamiliehus · 173 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.500 m²
: 6eb
Ejerlav: Vejlby By, Vejlby. Vest
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8961 Allingåbro
Højde over havet: 13,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vejlby
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rævbjerg landskabsform323 m
Udby Gårde bebyggelse363 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,2 mio. kr

2.180.000 kr

2024

409.000 kr

409.000 kr · vurderet areal 1.500 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.180.000 kr	409.000 kr	-77.000 kr
2022	2.257.000 kr	420.000 kr	+219.000 kr
2020	2.038.000 kr	327.000 kr	+288.000 kr
2019	1.750.000 kr	219.600 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	219.600 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	219.600 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	219.600 kr	0 kr
2015	1.750.000 kr	219.600 kr	0 kr
2014	1.750.000 kr	220.400 kr	0 kr
2013	1.750.000 kr	220.400 kr	-50.000 kr
2012	1.800.000 kr	226.000 kr	0 kr
2011	1.800.000 kr	226.000 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/10107413.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 84-103 · Allingåbro - boligområde ved Ådalen Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
: 103 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10107413
Matrikelnumre: 6eb
Ejerlav: Vejlby By, Vejlby. Vest
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vejlby8266
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.457411, 10.346103
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 582.956 · N 6.257.802
Terræn (DTM): 13,6 moh.
Overflade (DSM): 13,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10107413

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10107413 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også