Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ErhvervsejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Lansen 14, 9230 Svenstrup J

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Lansen 14 er en erhvervsejendom med 12.302 m² erhvervsareal, opført i 2016. Grunden er på 3,2 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 28,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 12.302 m²; 4 enheder
Grund: 3,2 ha; 32.491 m²
: 31,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 2016
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 28,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 6-1-120 · Erhverv, Flødal Alle, Svenstrup
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 12.302 m²
: 4
Bygningshøjde: 9,5 m

Bebygget areal
11.113 m²
Erhvervsareal
12.302 m²
Højde over terræn
9,5 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
4
4 enheder i bygningen
- Lansen 16, 9230 Svenstrup J6.055 m²
- Lansen 16, 9230 Svenstrup J400 m²
- Lansen 16, 9230 Svenstrup JUkendt (320) · 6.247 m² · 1 vær.
- Lansen 16, 9230 Svenstrup JEnhed til lager · 12.302 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 32.491 m² (3,2 ha)
: 4kl
Ejerlav: Sdr. Svenstrup By, Svenstrup
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9230 Svenstrup J
: 31,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Svenstrup
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

28,0 mio. kr

28.000.000 kr

2020

2,5 mio. kr

2.490.000 kr · vurderet areal 16.600 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 5 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	28.000.000 kr	2.490.000 kr	+2.000.000 kr
2019	26.000.000 kr	2.490.000 kr	0 kr
2018	26.000.000 kr	2.490.000 kr	0 kr
2017	26.000.000 kr	2.490.000 kr	+6.700.000 kr
2016	19.300.000 kr	2.490.000 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 6-1-120 · Erhverv, Flødal Alle, Svenstrup Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 60 % · højst 3 etager · højst 11 m
: 6.1.H5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100084342
Matrikelnumre: 4kl
Ejerlav: Sdr. Svenstrup By, Svenstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til kontor, handel og lager
Sogn (DAGI): Svenstrup8333
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.957650, 9.858935
: E 552.237 · N 6.313.000
: 31,6 m over havet
Overflade (DSM): 31,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100084342

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100084342 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også