Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Pier 5 1, 9900 Frederikshavn

Ejendommen har 78 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Pier 5 1 er en kontorejendom med 79.435 m² erhvervsareal, opført i 1962 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden består af 53 matrikler på i alt 21,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 150 mio. kr.

Erhvervsareal
79.435 m²
166 enheder
Grund
21,8 ha
217.777 m²
1,8 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1962
om-/tilbygget 2007
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
150 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 813-00462)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederikshavn kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (46 bygninger, bl.a. anden bygning til undervisning og forskning, bygning til lager og bygning til industri uden integreret produktionsapparat). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 78 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan FRE.14.03.02 · Danyard

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 176 bygninger i BBR. BBR har 198 registreringer, men 22 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 15 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 12 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
79.435 m²
166

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
217.777 m² (21,8 ha)
507ah, 507am, 507ao, 507ap, 507ax, 507bb +47
Ejerlav: Frederikshavn Bygrunde
Samlet ejendom
53 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Frederikshavn Kommune
Postnummer
9900 Frederikshavn
1,8 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Frederikshavn
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Skandiatorv seværdighed380 m

Adresser på ejendommen (78)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
150 mio. kr
150.000.000 kr
2020
83,5 mio. kr
83.484.800 kr · vurderet areal 1.272.836 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020150.000.000 kr83.484.800 kr
2019150.000.000 kr83.484.800 kr
2018108.000.000 kr51.981.700 kr
2017104.000.000 kr51.981.700 kr
2016104.000.000 kr52.124.200 kr
2015104.000.000 kr52.124.200 kr
2014104.000.000 kr52.124.200 kr
2013104.000.000 kr51.313.100 kr
2012104.000.000 kr51.313.100 kr
2011104.000.000 kr51.313.100 kr
2010104.000.000 kr51.313.100 kr
2009104.000.000 kr51.313.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100041248.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
FRE.14.03.02 · Danyard Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
FRE.H.14.13 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 813-00462 · Skibsværft, Kragholmen · Region Nordjylland
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikshavn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 1,49 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,90 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,21 m dyb, fyldt ved 13 mm regn
59 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100041248
Matrikelnumre
507ah, 507am, 507ao, 507ap, 507ax, 507bb, 507be, 507bf, 507bk, 507bm, 507bn, 507bt, 507bu, 507bv, 507bx, 507by, 507cc, 507ck, 507cl, 507cq, 507cr, 507cs, 507ct, 507cu, 507d, 507df, 507dp, 507dq, 507du, 507dv, 507dx, 507dy, 507dz, 507dæ, 507dø, 507eb, 507ec, 507ed, 507ee, 507ef, 507em, 507ez, 507n, 507o, 507p, 507q, 507s, 507t, 507u, 507v, 507x, 507y, 507z
Ejerlav
Frederikshavn Bygrunde
Jordstykker
53
Kommunekode
0813
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Frederikshavn8476
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326)
57.440025, 10.548279
E 592.937 · N 6.367.428
1,8 m over havet
Overflade (DSM)
1,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100041248

53 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100041248 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også