Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Rolfsvej 6, 2000 Frederiksberg

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Rolfsvej 6 er en etageejendom med 18 enheder og 980 m² boligareal, opført i 1897. Grunden er på 489 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 31,0 mio. kr.

Boligareal
980 m²
18 enheder
Grund
489 m²
10,0 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1897
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
31,0 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
980 m²
18
Højeste bygning
18,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
489 m²
11ff
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune
Frederiksberg Kommune
Postnummer
2000 Frederiksberg
10,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Lukas
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kejserinde Dagmars Plads seværdighed227 m
  • Hostrups Have naturområde279 m
  • Aksel Møllers Have naturområde301 m
  • Bodil Kochs Have naturområde318 m
  • Solbjerg Plads seværdighed347 m
  • Børge Outzes Plads seværdighed392 m
  • Bent Fabricius-Bjerres Plads seværdighed392 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
31,0 mio. kr
31.000.000 kr
2020
2,4 mio. kr
2.360.100 kr · vurderet areal 489 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202031.000.000 kr2.360.100 kr
201931.000.000 kr2.360.100 kr
201831.000.000 kr2.360.100 kr
201731.000.000 kr2.683.400 kr
201631.000.000 kr2.683.400 kr
201531.000.000 kr2.683.400 kr
201431.000.000 kr2.752.200 kr
201331.000.000 kr2.752.200 kr
201231.000.000 kr2.752.200 kr
201131.000.000 kr2.752.200 kr
201031.000.000 kr2.752.200 kr
200931.000.000 kr3.669.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100026133.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
2. maj 2027
Udstedt
2. maj 2017

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skråvægge, kviste og skunke ved evt. renovering / tagudskiftningInvestering 70.000 kr · sparer 5.000 kr om året
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mmInvestering 22.000 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Udskiftning af vinduer til trelags energiruder, energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 7.600 kr om året
  • Udskiftning af vindue til tolags energiruder, energiklasse C. Overholder ikke BRInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende tolags glas til trelags energirude, energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Montage af ny automatisk trinstyret cirkulationspumpe, som Alpha 2, 20-40N, 22 WInvestering 8.000 kr · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 16.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 % · højst 6 etager
5.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,17 m dyb, fyldt ved 6 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100026133
Matrikelnumre
11ff
Ejerlav
Frederiksberg
Jordstykker
1
Kommunekode
0147
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Lukas7102
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Slots
WGS84 (EPSG:4326)
55.683260, 12.535373
E 722.242 · N 6.176.494
10,0 m over havet
Overflade (DSM)
11,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100026133

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100026133 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også