Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Adilsvej 10, 2000 Frederiksberg

Ejendommen har 4 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Adilsvej 10 er en etageejendom med 58 enheder og 2.997 m² boligareal, opført i 1897. Grunden er på 1.144 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 47,5 mio. kr.

Boligareal
2.997 m²
58 enheder
Grund
1.144 m²
11,1 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1897
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
47,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 147-30404)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 18 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.997 m²
58
Bygningshøjde
19,1 m
  • Bebygget areal
    604 m²
    Boligareal
    2.997 m²
    Højde over terræn
    19,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    58
    58 enheder i bygningen
    • Roarsvej 23, 2., 2000 Frederiksberg
    • Adilsvej 10, 2. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 25, 4. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 21, st. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Enhed 5
    • Roarsvej 23, 1. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Adilsvej 10, 4. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 25, 3. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Adilsvej 10, 2. th, 2000 Frederiksberg
    • Enhed 10Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 21, 1. tv, 2000 Frederiksberg-1 vær.
    • Roarsvej 23, 1. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 23, st., 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 136 m² · 6 vær.
    • Adilsvej 10, 4. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 23, 4. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Adilsvej 10, 3. tv, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 21, st. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
    • Adilsvej 10, st. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 25, st. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 23, 3. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Adilsvej 10, 1. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 21, 2. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Adilsvej 10, st. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 25, 3. tv, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 25, 1. tv, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 21, 3. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
    • Enhed 27Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 23, 3. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 25, 2. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 21, 4., 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
    • Roarsvej 21, st. th, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 21, 3. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 160 m² · 6 vær.
    • Enhed 33
    • Roarsvej 23, 2. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 21, 2. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 25, 3. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 21, 1. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 25, 1. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Adilsvej 10, 1. th, 2000 Frederiksberg
    • Adilsvej 10, 3. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Adilsvej 10, 1. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Adilsvej 10, 2. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Enhed 43Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 23, 2. th, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 23, 3. tv, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 23, 2., 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 5 vær.
    • Adilsvej 10, st. tv, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 21, 1. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 25, 2. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 25, 4. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Enhed 51Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Adilsvej 10, 3. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Roarsvej 25, st. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Enhed 54
    • Roarsvej 25, 1. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 23, 4. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Roarsvej 21, 1. th, 2000 Frederiksberg
    • Roarsvej 25, 2. th, 2000 Frederiksberg-1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.144 m²
11hæ
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune
Frederiksberg Kommune
Postnummer
2000 Frederiksberg
11,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Lukas
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Aksel Møllers Have naturområde146 m
  • Langelands Plads naturområde301 m
  • Hostrups Have naturområde328 m
  • Kejserinde Dagmars Plads seværdighed374 m
  • Solbjerg Plads seværdighed398 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
47,5 mio. kr
47.500.000 kr
2020
5,5 mio. kr
5.521.200 kr · vurderet areal 1.144 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202047.500.000 kr5.521.200 kr
201947.500.000 kr5.521.200 kr
201847.500.000 kr5.521.200 kr
201747.500.000 kr6.703.700 kr
201647.500.000 kr6.703.700 kr
201547.500.000 kr6.703.700 kr
201447.500.000 kr6.875.600 kr
201347.500.000 kr6.875.600 kr
201247.500.000 kr6.875.600 kr
201147.500.000 kr6.875.600 kr
201047.500.000 kr6.875.600 kr
200947.500.000 kr9.167.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100026063.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 % · højst 6 etager
5.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 147-30404 · Beboelses- og butiksejendom, Roarsvej 21, Frederiksberg · Region Hovedstaden
18 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Natstøj ikke kortlagt

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100026063
Matrikelnumre
11hæ
Ejerlav
Frederiksberg
Jordstykker
1
Kommunekode
0147
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Lukas7102
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Slots
WGS84 (EPSG:4326)
55.684553, 12.534514
E 722.181 · N 6.176.635
11,1 m over havet
Overflade (DSM)
11,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100026063

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100026063 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også