Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Helgesvej 2, 2000 Frederiksberg

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Helgesvej 2 er en etageejendom med 17 enheder og 1.371 m² boligareal, opført i 1885. Grunden er på 1.150 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 37,0 mio. kr.

Boligareal: 1.371 m²; 17 enheder
Grund: 1.150 m²
: 10,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1885
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 37,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 147-30453)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.371 m²
Erhvervsareal: 373 m²
: 17
Bygningshøjde: 17,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.150 m²
: 11ax
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
: 10,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Lukas
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hostrups Have naturområde196 m
Kejserinde Dagmars Plads seværdighed289 m
Aksel Møllers Have naturområde305 m
Børge Outzes Plads seværdighed329 m
Bodil Kochs Have naturområde400 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

37,0 mio. kr

37.000.000 kr

2020

5,6 mio. kr

5.550.200 kr · vurderet areal 1.150 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	37.000.000 kr	5.550.200 kr	0 kr
2019	37.000.000 kr	5.550.200 kr	0 kr
2018	37.000.000 kr	5.550.200 kr	0 kr
2017	37.000.000 kr	5.550.200 kr	0 kr
2016	37.000.000 kr	5.550.200 kr	0 kr
2015	37.000.000 kr	5.550.200 kr	0 kr
2014	37.000.000 kr	5.692.500 kr	0 kr
2013	37.000.000 kr	5.692.500 kr	0 kr
2012	37.000.000 kr	5.692.500 kr	0 kr
2011	37.000.000 kr	5.692.500 kr	0 kr
2010	37.000.000 kr	5.692.500 kr	-2.500.000 kr
2009	39.500.000 kr	7.590.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100026059.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. juni 2028
Udstedt: 1. juni 2018

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge/mansardtag med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 32.700 kr om året
Udskiftning af termoruder til nye to-lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 6.700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca. 100 mm hulrum.Investering 84.400 kr · sparer 5.700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør ved veksler op til 50 mm.Investering 900 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i uopvarmet kælder op til 50 mm.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmefordelingsanlægget.Investering 10.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm.Investering 2.500 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af brugsvandsrør i uopvarmet kælder op til 50 mm.Investering 18.800 kr · sparer 700 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg.Investering 7.000 kr · sparer 600 kr om året
Erhverv - Sport Outlet. Udskift halogen til LED.Investering 39.400 kr · sparer 6.500 kr om året
Etablering af solceller.Investering 77.000 kr · sparer 4.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 62.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 % · højst 6 etager
Lokalplan · del af grunden: 115 · Butiksgaderne Gammel Kongevej, Falkoner Allé og Godthåbsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
: 5.C.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 147-30453 · Helgesvej 2 og Falkoner Alle 41-43, Frederiksberg · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,51 m dyb, fyldt ved 16 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100026059
Matrikelnumre: 11ax
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Lukas7102
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.683759, 12.536287
: E 722.297 · N 6.176.553
: 10,1 m over havet
Overflade (DSM): 14,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100026059

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100026059 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også