Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KollegiumRoskilde KommuneRegion Sjælland

Rampelyset 10A, 4000 Roskilde

Rampelyset 10A er et kollegium med 304 m² erhvervsareal og 3.841 m² bolig, opført i 2010. Grunden er på 6.960 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 40,5 mio. kr.

Boligareal: 3.841 m²; 105 enheder
Grund: 6.960 m²
Opført: 2010
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 40,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 20; inkl. anden bygning til fritidsformål og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 265-00027)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 20 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 3.841 m²
Erhvervsareal: 304 m²
: 105
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.960 m²
: 174
Ejerlav: Vestermarken, Roskilde Jorder
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4000 Roskilde
Højde over havet: 48,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Roskilde Søndre
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Musicon bebyggelse160 m
Rabalderparken seværdighed204 m
Søjlepladsen seværdighed230 m

Adresser på ejendommen (14)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

40,5 mio. kr

40.500.000 kr

2020

9,4 mio. kr

9.405.400 kr · vurderet areal 6.960 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 11 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	40.500.000 kr	9.405.400 kr	0 kr
2019	40.500.000 kr	9.405.400 kr	0 kr
2018	40.500.000 kr	9.405.400 kr	0 kr
2017	40.500.000 kr	9.405.400 kr	0 kr
2016	40.500.000 kr	9.405.400 kr	0 kr
2015	40.500.000 kr	9.405.400 kr	0 kr
2014	40.500.000 kr	9.646.600 kr	0 kr
2013	40.500.000 kr	9.646.600 kr	0 kr
2012	40.500.000 kr	9.646.600 kr	-4.500.000 kr
2011	45.000.000 kr	9.738.400 kr	+35.261.600 kr
2010	9.738.400 kr	9.738.400 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 532 · Ungdomsboliger Hawaii på Musicon (Delvist aflyst af 540) Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 66 % · højst 3 etager · højst 12 m
Lokalplan: 540 · Ramme- og lokalplan for Musicon (delvist aflyst af 546, 565 og 663) Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 3.BS.8 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 265-00027 · Unicon Beton, Køgevejens Grusgrav, losseplads, Rabalderstræde (Musicon) · Region Sjælland
V1 · lokalitet 265-00027 · Unicon Beton, Køgevejens Grusgrav, losseplads, Rabalderstræde (Musicon) · Region Sjælland
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100025021
Matrikelnumre: 174
Ejerlav: Vestermarken, Roskilde Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Kollegium
Sogn (DAGI): Roskilde Søndre7157
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.629160, 12.086616
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 694.311 · N 6.169.129
Terræn (DTM): 48,0 moh.
Overflade (DSM): 48,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100025021

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100025021 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også