Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til håndtering af affald og spildevandSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Dalvejen 35B, 8600 Silkeborg

Dalvejen 35B er en ejendom til håndtering af affald og spildevand med 3.000 m² erhvervsareal, opført i 1976 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden består af 5 matrikler på i alt 6,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 27,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.000 m²; 15 enheder
Grund: 6,4 ha; 64.089 m²
Opført: 1976; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 27,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 15; inkl. anden bygning til energiproduktion og -distribution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Søbeskyttelseslinje
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 15 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.000 m²
: 15
Højeste bygning: 12,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 64.089 m² (6,4 ha)
: 6q, 9bl, 16aa, 727c, 1551c
Ejerlav: Funder By, Funder
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8600 Silkeborg
Højde over havet: 25,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Alderslyst
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

27,5 mio. kr

27.500.000 kr

2020

8,5 mio. kr

8.537.400 kr · vurderet areal 66.160 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	27.500.000 kr	8.537.400 kr	0 kr
2019	27.500.000 kr	8.537.400 kr	0 kr
2018	27.500.000 kr	8.537.400 kr	0 kr
2017	27.500.000 kr	8.537.400 kr	0 kr
2016	27.500.000 kr	8.537.400 kr	+500.000 kr
2015	27.000.000 kr	8.537.400 kr	0 kr
2014	27.000.000 kr	8.537.400 kr	+1.500.000 kr
2013	25.500.000 kr	8.537.400 kr	+500.000 kr
2012	25.000.000 kr	8.537.400 kr	-500.000 kr
2011	25.500.000 kr	8.832.000 kr	0 kr
2010	25.500.000 kr	8.592.300 kr	-4.500.000 kr
2009	30.000.000 kr	9.482.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9927857.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 11-003 · Centerområde ved Borgergade (Føtex) Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 14-017 · Boligområde ved Funder Nørreskov Læs planen (PDF)
Boligområde
: 11-T-20 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 20-B-09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 14-B-02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 12-R-02 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 11-C-04 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 35,1 m inden for linjen.
Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
20 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9927857
Matrikelnumre: 6q, 9bl, 16aa, 727c, 1551c
Ejerlav: Funder By, Funder
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Bygning til håndtering af affald og spildevand
Sogn (DAGI): Alderslyst8019
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.191263, 9.539568
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 533.485 · N 6.227.498
Terræn (DTM): 25,5 moh.
Overflade (DSM): 25,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9927857

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9927857 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også