Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Gl Ryvej 1D, 8362 Hørning

Gl Ryvej 1D er en ejendom til fritidsformål, opført i 2013. Grunden består af 9 matrikler på i alt 28,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,7 mio. kr.

Grund: 28,9 ha; 289.479 m²
Opført: 2013
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3

Kilde: Matriklen, BBR og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 6 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0
Højeste bygning: 17,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 289.479 m² (28,9 ha)
: 10rø, 13s, 14a, 14bl, 14bm, 14bn +3
Ejerlav: Hørning By, Hørning
Samlet ejendom: 9 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8362 Hørning
Højde over havet: 65,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hørning
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,7 mio. kr

4.650.000 kr

2020

3,4 mio. kr

3.425.500 kr · vurderet areal 289.479 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.650.000 kr	3.425.500 kr	+1.100.000 kr
2019	3.550.000 kr	3.432.600 kr	0 kr
2018	3.550.000 kr	3.432.600 kr	-500.000 kr
2017	4.050.000 kr	3.432.600 kr	0 kr
2016	4.050.000 kr	3.432.600 kr	0 kr
2015	4.050.000 kr	3.432.600 kr	0 kr
2014	4.050.000 kr	3.432.600 kr	+150.000 kr
2013	3.900.000 kr	3.432.600 kr	0 kr
2012	3.900.000 kr	3.432.600 kr	0 kr
2011	3.900.000 kr	3.432.600 kr	0 kr
2010	3.900.000 kr	3.432.600 kr	+2.550.000 kr
2009	1.350.000 kr	883.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9766862.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 02, - Hørning · Brunhøj Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 1033 · Børneinstitution i Hørning Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 1143 · Toftegårdsvej i Hørning, etape I Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 1175 · Højboskolen og Hørning Idrætscenter Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 15, - Hørning · Skovlundsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 29, - Hørning · Vester Alle/Spongparken Læs planen (PDF)
Boligområde
: 40.R.06 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 40.B.04 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 40.R.03 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 40.R.05 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 40.O.02 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40.O.10 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 15 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40.T.04 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 40.T.06 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
31 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9766862
Matrikelnumre: 10rø, 13s, 14a, 14bl, 14bm, 14bn, 19a, 19b, 19c
Ejerlav: Hørning By, Hørning
Jordstykker: 9
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Hørning8012
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 56.093354, 10.026392
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 563.858 · N 6.216.944
Terræn (DTM): 65,9 moh.
Overflade (DSM): 77,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9766862

9 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9766862 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også