Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Finlandsvej 2, 6100 Haderslev

Finlandsvej 2 er en lagerejendom med 984 m² erhvervsareal, opført i 2008. Grunden er på 1.969 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Erhvervsareal
984 m²
3 enheder
Grund
1.969 m²
Opført
2008
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 10-2 · Erhvervsområde ved Finlandsvej/Norgesvej/Sverigesvej i Haderslev

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
984 m²
3
Bygningshøjde
7,2 m
  • Bebygget areal
    984 m²
    Erhvervsareal
    984 m²
    Højde over terræn
    7,2 m
    Ydervægge
    Fibercement uden asbest
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Finlandsvej 2, mf, 6100 HaderslevEnhed til lager · 328 m² · 1 vær.
    • Finlandsvej 2, tv, 6100 HaderslevEnhed til lager · 328 m² · 1 vær.
    • Finlandsvej 2, th, 6100 HaderslevEnhed til lager · 328 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.969 m²
4754
Ejerlav: Haderslev
Kommune
Haderslev Kommune
Postnummer
6100 Haderslev
Højde over havet
51,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Gammel Haderslev
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,9 mio. kr
2.850.000 kr
2020
157.500 kr
157.500 kr · vurderet areal 1.969 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 16 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.850.000 kr157.500 kr
20192.850.000 kr157.500 kr
20182.850.000 kr157.500 kr
20172.850.000 kr157.500 kr
20162.850.000 kr157.500 kr
2015157.500 kr157.500 kr
2014157.500 kr157.500 kr
2013157.500 kr157.500 kr
2012157.500 kr157.500 kr
2011157.500 kr157.500 kr
2010157.500 kr157.500 kr
2009177.200 kr177.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 16; hele serien ligger i /v1/vurdering/9673688.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-2 · Erhvervsområde ved Finlandsvej/Norgesvej/Sverigesvej i Haderslev Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
10.12.EH.01 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,32 m dyb, fyldt ved 33 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9673688
Matrikelnumre
4754
Ejerlav
Haderslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0510
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Gammel Haderslev8962
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Haderslev
WGS84 (EPSG:4326)
55.264038, 9.478483
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.406 · N 6.124.278
Terræn (DTM)
51,8 moh.
Overflade (DSM)
58,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9673688

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9673688 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også