Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Teater og spillestedHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Gartnerivej 5D, 7500 Holstebro

Gartnerivej 5D er et teater eller spillested med 4.234 m² erhvervsareal og 150 m² bolig, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden består af 6 matrikler på i alt 7,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.234 m²; + 150 m² bolig
Grund: 7,0 ha; 70.190 m²
Opført: 1914; om-/tilbygget 2008
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 20,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 15; inkl. dobbelthus og anden bygning til undervisning og forskning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 661-00444)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 27 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger, bl.a. biograf, teater, koncertsted mv., andet transportanlæg og bygning til parkering- og transportanlæg). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 7 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 15 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 150 m²
Erhvervsareal: 4.234 m²
: 12
Højeste bygning: 14,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 70.190 m² (7,0 ha)
: 1a, 1pk, 1pl, 1pm, 1pn, 1po
Ejerlav: Særkærgård, Holstebro Jorder
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Holstebro Kommune
Postnummer: 7500 Holstebro
Højde over havet: 24,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Måbjerg
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

20,4 mio. kr

20.400.000 kr

2020

3,1 mio. kr

3.099.600 kr · vurderet areal 77.188 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	20.400.000 kr	3.099.600 kr	0 kr
2019	20.400.000 kr	3.099.600 kr	+100.000 kr
2018	20.300.000 kr	3.099.600 kr	+200.000 kr
2017	20.100.000 kr	3.176.400 kr	0 kr
2016	20.100.000 kr	3.176.400 kr	0 kr
2015	20.100.000 kr	3.176.400 kr	0 kr
2014	20.100.000 kr	3.176.400 kr	0 kr
2013	20.100.000 kr	3.201.300 kr	0 kr
2012	20.100.000 kr	3.201.300 kr	-1.200.000 kr
2011	21.300.000 kr	3.273.800 kr	0 kr
2010	21.300.000 kr	3.313.200 kr	0 kr
2009	21.300.000 kr	3.313.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9447964.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 36 (H) · Område nord for Særkærgård Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 109 · Område nord for Nørre Boulevard, mellem Valdemar Poulsens Vej og Skolestien langs Særkærparken Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 27 · Område ved Særkærgård Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 294 · Offentligt område øst for Valdemar Poulsens Vej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 379 · Område ved Måbjerg Kirke Læs planen (PDF)
Andet
: 02.O.10 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.F.06 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.F.07 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.B.03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 661-00444 · Materielgård for Civilforsvaret, Særkærparken 142 · Region Midtjylland
27 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
18 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9447964
Matrikelnumre: 1a, 1pk, 1pl, 1pm, 1pn, 1po
Ejerlav: Særkærgård, Holstebro Jorder
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0661
Hovedbygning (BBR): Biograf, teater, koncertsted mv.
Sogn (DAGI): Måbjerg8814
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Holstebro
WGS84 (EPSG:4326): 56.376825, 8.611830
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 476.027 · N 6.248.088
Terræn (DTM): 24,7 moh.
Overflade (DSM): 24,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9447964

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9447964 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også