Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Storegade 14A, 6100 Haderslev

Storegade 14A er en etageejendom med 20 enheder og 1.733 m² boligareal, opført i 1908 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 815 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,1 mio. kr.

Boligareal
1.733 m²
20 enheder
Grund
815 m²
Opført
1908
om-/tilbygget 1998
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 510-81173)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 10 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Haderslev kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10.61.2-1 · Centerområde mellem Gravene, Storegade, Ved Stormklokken og Gåskærgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.733 m²
Erhvervsareal
823 m²
20
Bygningshøjde
15,9 m
  • Bebygget areal
    759 m²
    Boligareal
    1.733 m²
    Erhvervsareal
    823 m²
    Højde over terræn
    15,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    20
    20 enheder i bygningen
    • Storegade 14H, 3., 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
    • Storegade 14A, st., 6100 HaderslevEnhed til detailhandel · 293 m² · 4 vær.
    • Gravene 14F, st., 6100 HaderslevRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 148 m² · 3 vær.
    • Gravene 14E, 1. th, 6100 HaderslevEnhed til kontor · 86 m² · 1 vær.
    • Storegade 14H, 1., 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 3 vær.
    • Storegade 14C, 3. tv, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 131 m² · 3 vær.
    • Storegade 14C, 3. th, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 3 vær.
    • Storegade 14C, 1. th, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
    • Storegade 14C, 2. th, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 138 m² · 3 vær.
    • Gravene 14E, 2. th, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Storegade 14E, 1. tv, 6100 HaderslevEnhed til kontor · 121 m² · 4 vær.
    • Storegade 14E, 3., 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 2 vær.
    • Storegade 14K, st., 6100 HaderslevRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 76 m² · 1 vær.
    • Storegade 14C, 1. tv, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 166 m² · 4 vær.
    • Storegade 14E, 2. th, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær.
    • Storegade 14B, st., 6100 HaderslevEnhed til detailhandel · 99 m² · 1 vær.
    • Storegade 14E, 2. tv, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 3 vær.
    • Storegade 14H, 2., 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 3 vær.
    • Storegade 14C, 2. tv, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 166 m² · 5 vær.
    • Storegade 14E, 1. th, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
815 m²
4748
Ejerlav: Haderslev
Kommune
Haderslev Kommune
Postnummer
6100 Haderslev
Højde over havet
4,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Wittenberg Plads seværdighed157 m
  • Haderslev bebyggelse174 m
  • Haderslev Dampark naturområde352 m
  • 380915 fortidsminde373 m
  • 380914 fortidsminde375 m
  • 380913 fortidsminde377 m
  • 380912 fortidsminde380 m
  • 380911 fortidsminde383 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,1 mio. kr
14.100.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.344.800 kr · vurderet areal 815 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.100.000 kr1.344.800 kr
201914.100.000 kr1.344.800 kr
201814.100.000 kr1.344.800 kr
201714.100.000 kr1.344.800 kr
201614.100.000 kr1.344.800 kr
201514.100.000 kr1.344.800 kr
201414.100.000 kr1.344.800 kr
201314.100.000 kr1.344.800 kr
201214.100.000 kr1.344.800 kr
201115.600.000 kr1.389.600 kr
201015.600.000 kr1.389.600 kr
200917.300.000 kr1.524.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9409663.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10.61.2-1 · Centerområde mellem Gravene, Storegade, Ved Stormklokken og Gåskærgade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 80 %
10.10.CE.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 510-81173 · automobilværksted · Region Syddanmark
10 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Haderslev kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,16 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9409663
Matrikelnumre
4748
Ejerlav
Haderslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0510
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8961
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Haderslev
WGS84 (EPSG:4326)
55.251753, 9.484714
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.812 · N 6.122.914
Terræn (DTM)
4,6 moh.
Overflade (DSM)
20,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9409663

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9409663 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også