Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Tribune i forbindelse med stadionSlagelse KommuneRegion Sjælland

Fælledvej 4, 4200 Slagelse

Fælledvej 4 er en ejendom til tribune i forbindelse med stadion med 5.231 m² erhvervsareal, opført i 1980. Grunden består af 4 matrikler på i alt 15,6 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 27,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 5.231 m²; 4 enheder
Grund: 15,6 ha; 155.993 m²
Opført: 1980
Offentlig vurdering: 27,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. bygning til parkering- og transportanlæg og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 5.231 m²
: 4
Højeste bygning: 10,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 155.993 m² (15,6 ha)
: 334a, 334al, 334ar, 334as
Ejerlav: Slagelse Markjorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 49,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Antvorskov
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Frederikshøj landskabsform345 m
Anlægssøen sø381 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

27,0 mio. kr

27.000.000 kr

2020

9,0 mio. kr

8.999.000 kr · vurderet areal 181.428 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	27.000.000 kr	8.999.000 kr	0 kr
2019	27.000.000 kr	8.999.000 kr	0 kr
2018	27.000.000 kr	8.999.000 kr	0 kr
2017	27.000.000 kr	8.999.000 kr	0 kr
2016	27.000.000 kr	8.999.000 kr	0 kr
2015	27.000.000 kr	8.999.000 kr	0 kr
2014	27.000.000 kr	9.192.800 kr	-500.000 kr
2013	27.500.000 kr	10.082.700 kr	+6.200.000 kr
2012	21.300.000 kr	10.258.100 kr	-900.000 kr
2011	22.200.000 kr	17.959.800 kr	0 kr
2010	22.200.000 kr	17.959.800 kr	-8.300.000 kr
2009	30.500.000 kr	25.143.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9364227.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1101 · Stadionområdet, Slagelse Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 1081 · Psykiatrisygehus i Slagelse Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 1081A · Psykiatrisygehus i Slagelse Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 58 · Centralsygehuset Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 1.4R6 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3D13 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.4B14 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.3BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 55 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9364227
Matrikelnumre: 334a, 334al, 334ar, 334as
Ejerlav: Slagelse Markjorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Tribune i forbindelse med stadion
Sogn (DAGI): Antvorskov9160
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.400800, 11.365238
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 649.774 · N 6.141.939
Terræn (DTM): 49,1 moh.
Overflade (DSM): 49,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9364227

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9364227 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også