Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EjendomAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Stubmarken 2, 3450 Allerød

Grunden består af 20 matrikler på i alt 44,8 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 31,5 mio. kr.

Grund
44,8 ha
447.870 m²
Offentlig vurdering
31,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger på kortet
4
ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 4 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
447.870 m² (44,8 ha)
5bc, 5p, 6be, 6eø, 6fc, 6fd +14
Ejerlav: Blovstrød By, Blovstrød
Samlet ejendom
20 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Allerød Kommune
Postnummer
3450 Allerød
Højde over havet
49,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Blovstrød
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
31,5 mio. kr
31.500.000 kr
2020
30,9 mio. kr
30.861.500 kr · vurderet areal 394.647 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202031.500.000 kr30.861.500 kr
201931.500.000 kr30.861.500 kr
201836.000.000 kr35.027.100 kr
201717.100.000 kr15.946.900 kr
201620.500.000 kr19.375.300 kr
201520.500.000 kr19.375.300 kr
20144.400.000 kr2.906.300 kr
20134.400.000 kr2.906.300 kr
20124.400.000 kr2.906.300 kr
20115.400.000 kr3.632.800 kr
20105.400.000 kr3.632.800 kr
20097.250.000 kr4.840.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9049275.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan
104 · Område ved Kongevejen Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden
1-134 · det nye Blovstrød Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
117 · Idrætsanlæg og vej mellem Sortemosevej og Østre Teglværksvej i Blovstrød Læs planen (PDF)
Rekreativt område · højst 8.5 m
BL.L.01 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.R.05 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
20L3 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.E.03 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.BE.02 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.B.15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.B.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.M.02 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.R.04 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
BL.R.03 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
36 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9049275
Matrikelnumre
5bc, 5p, 6be, 6eø, 6fc, 6fd, 7a, 8a, 8gh, 8gp, 8gq, 10cl, 10de, 10df, 11a, 41aa, 41cu, 41e, 41æ, 45b
Ejerlav
Blovstrød By, Blovstrød
Jordstykker
20
Kommunekode
0201
Sogn (DAGI)
Blovstrød7449
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.872923, 12.385673
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 711.804 · N 6.197.119
Terræn (DTM)
49,7 moh.
Overflade (DSM)
49,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9049275

20 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9049275 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også